Vastgoed nieuws

Minister Keijzer heeft haar plannen voor een goede monitoring van de woningbouw in een Kamerbrief kenbaar gemaakt. Naast langetermijnprognoses wil ze ook inzetten op kortetermijnprognoses en op de Landelijke Monitor Voortgang Woningbouw, een instrument waarbij gemeenten tweemaal per jaar data aanleveren over de voortgang van woningbouwprojecten.

De gemeente Amersfoort heeft vijf winkelruimtes aan de Meridiaan gekocht van een particuliere belegger. De verkochte objecten maken deel uit van een breder complex met diverse commerciële units.

Christa Uithol begint per 1 juli als directeur Wonen bij Havensteder. Uithol is volgens de Rotterdamse woningcorporatie een ervaren professional met een achtergrond in de corporatiesector.

De gemeente Oegstgeest en Dura Vermeer hebben de samenwerkingsovereenkomst getekend voor de gebiedsontwikkeling Nieuw Rhijngeest-Zuid. Dit Oegstgeester deel van het Leiden Bio Science Park op grond van Universiteit Leiden biedt ruimte voor 500 woningen.

Being en COD ontwikkelen in Buiksloterham in Amsterdam-Noord het project ASTR. Dit bestaat uit vier gebouwen met 229 woningen en 5.400 m2 bedrijfsruimte. 

Opus Vastgoed heeft het bedrijfspand aan de Laan van Waalhaven 187 in Ypenburg, Den Haag gekocht. Opus Vastgoed heeft plannen om het pand te herontwikkelen.

Omdat de vraag naar vastgoedfinancieringen door het beperkte beleggingsvolume nog niet zo groot is, houden de Nederlandse banken zich nu vooral bezig met herfinancieringen. Door de schaarste kunnen de tarieven van gewilde financieringen scherp zijn, maar de banken zijn kieskeurig. Rabobank en NIBC zullen wat terughoudender zijn in 2025 dan in 2024, ING en ABN Amro willen juist flink groeien in hun leningproductie, zo zeggen ze tegen VJ. 

De provincie Utrecht, het Regioplatform Woningcorporaties Utrecht en de U10-gemeenten roepen het kabinet op om de huurbevriezing terug te draaien. 'Alleen dan kunnen de corporaties weer volledig bijdragen aan de gemaakte afspraken', schrijven de partijen in een brief aan de Tweede Kamer.

Corporate Housing Factory en moederbedrijf HSNGGRP (binnenkort onder een nieuwe naam) kondigen een strategische leiderschapstransitie aan om groei en innovatie te versnellen.

De Caransa Groep heeft het winkelcomplex aan de Gijsbrecht van Amstelstraat 425 en Verlengde Zuiderloswal 30-36 in Hilversum verkocht aan een private belegger.

Woonbron heeft het woonzorgcomplex Die Buytenweye in Delft verkocht aan Resi Care Investments (RCI). Met de opbrengst van de verkoop wil Woonbron nieuw sociale huurwoningen bouwen.

Van Dijk Groep heeft bouwadviesbureau Van der Zanden uit Helmond overgenomen.

Eli Lilly en Social Brothers hebben een huurovereenkomst gesloten met Nexus Real Estate voor kantoorruimte in Courtyard Building aan de Orteliuslaan in Utrecht.

Windesheim en Bam Bouw en Techniek hebben een realisatieovereenkomst gesloten voor de ontwikkeling van een nieuw onderwijsgebouw in Almere. Bam gaat het pand aan de Esplanade ook beheren. 

De Van Herk Groep heeft een huurovereenkomst gesloten met Holland & Barrett voor de winkelruimte Deutzstraat 23-A Heemskerk.

Verenigd Beheer heeft een winkelpand met bovenwoning aan de Heuvelstraat 88 in Tilburg verkocht aan een particuliere belegger. De winkel is verhuurd aan de Nederlandse winkelketen My Jewellery.

Eric Kemperman stapt uit zijn partij de BBB, zowel in de Eerste Kamer als de Provinciale Staten van Gelderland. ‘De kwestie van oorlog en vrede gaat mij aan het hart, maar daar was het gesprek niet over mogelijk. Het besluit over de huurbevriezing, waarbij Mona Keijzer in feite voor de bus is gegooid, was voor mij de druppel’, zegt Kemperman in reactie tegen VJ.

De Huurcommissie heeft onlangs een uitspraak gedaan in een zaak over of de gezamenlijke binnentuin kan worden meegerekend in de waardering van de woning. Een onderzoeker van de commissie constateerde dat de tuin, vanwege een open poort, toegankelijk is voor niet-bewoners. Mede om die reden is de puntentelling aangepast en leidde de uitspraak tot een huurprijsverlaging van 1.300 naar 790,38 euro.

Gebroeders Blokland Ontwikkeling en Bouw heeft een nieuwbouwproject aan de Hooilaan in Breda aan Ontwikkelingscombinatie NBU/Maas-Jacobs verkocht. 

Huurrechtadvocaat Huib Hielkema blikt terug op de tsunami van wetgeving die afgelopen jaren over de markt is uitgestort. In dit interview vertelt hij hoe we op dit punt zijn gekomen en wat hij in de praktijk heeft zien gebeuren. ‘De Tweede Kamer is door De Jonge verkeerd geïnformeerd.’