Vastgoed nieuws

Het is meestal een heel slecht idee: de sloten vervangen van de huurder die een huurachterstand laat ontstaan. Maar de hoogste rechter in Nederland heeft recent geoordeeld dat het onder bijzondere omstandigheden wel mag, schrijft Laurens Vrakking van IJzer Advocaten.

Na het bericht van de ECB vorige week dat de centrale bank positiever is over de inflatie, heeft de helft van de geldverstrekkers lichte renteverlagingen doorgevoerd. Maar dat zou op korte termijn kunnen draaien naar licht stijgend als de inflatiecijfers in de VS blijven tegenvallen.

Mirage Retail Group heeft zes weken de tijd om de herfinanciering van Blokker te regelen. Dat blijkt uit berichtgeving van RTL Z. Als de deadline niet wordt gehaald, staat het voortbestaan van het bedrijf op het spel.

Heeneman & Partners verkoopt namens haar fonds Amsterdam hotel 1 het Amadi Park Hotel met 33 hotelkamers, gelegen aan de Eerste Constantijn Huygensstraat 18A-20 F-22C-26C en 26G in Amsterdam.

Dura Vermeer heeft in 2023 een lagere omzet en resultaat geboekt bij Bouw en Vastgoed als gevolg van achterblijvende woningverkopen en -productie. De daling is binnen het concern opgevangen door betere resultaten bij Infrastructuur.

De provincie Zuid-Holland wil geen extra grond beschikbaar maken voor de woningbouw. In plaats van de provincie te dwingen tot meer locaties, kan ook in andere oplossingen worden gedacht, betoogt Claire van Staaij in haar blog voor VJ. 

Basic-Fit heeft een langjarige huurovereenkomst gesloten op Retail Park Arnhem voor een unit van circa 1.700 m2.

Coco&Sebas, Munie&Co, Miniso en Revelation (The Sting) hebben huurovereenkomsten getekend voor winkelruimte in de Rotterdamse Koopgoot. Daarnaast zijn er vier huurovereenkomsten verlengd.

Jeroen de Willigen is door de ledenraad van de Branchevereniging voor Nederlandse Architectenbureaus (BNA) officieel benoemd tot voorzitter. De Willigen was sinds september al interim-voorzitter.

Het zelfregulerend vermogen van woningcorporaties is over het algemeen voldoende bij de herbeoordeling van vastgoedbezit van bestuurders en commissarissen. Dat concludeert de Autoriteit woningcorporaties na onderzoek van 68 gevallen van vastgoedbezit van dertien bestuurders en 55 commissarissen van corporaties.

De provincie Friesland stelt 410.000 euro beschikbaar voor het bouwen van zelfstandige woningen in bestaande gebouwen. Met de subsidie kunnen initiatiefnemers een bestaand gebouw, of een gedeelte daarvan, transformeren van niet-woonruimte naar één of meer zelfstandige woonruimten.

De Duitse woningbelegger Vonovia heeft vorig jaar een verlies geleden van 6,76 miljard euro. Dat is meer dan tien keer zoveel als het verlies van een jaar eerder. Volgens de belegger is het verlies veroorzaakt door een dalende waarderingstrend die aanzienlijk verzwakte in de loop van het jaar.

Vanaf dinsdag 2 april 2024 kunnen gemeenten opnieuw een aanvraag indienen voor de Stimuleringsregeling Flex- en Transformatiewoningen. Minister De Jonge roept gemeenten op om met nieuwe plannen te blijven komen.

Een groeiend aantal Nederlanders is het niet eens met de vastgestelde WOZ-waarde van hun woning. Vorig jaar tekenden bijna 635.000 woningeigenaren bezwaar aan, wat meer dan 2,5 keer hoger is dan in 2022. Dat blijkt uit cijfers van Independer.

Bij extern salderen wordt (een deel van) de stikstofdepositie van een project dat wordt beëindigd, ingezet voor de realisatie van een ander project waarvoor stikstofruimte nodig is. Dat klinkt simpel, maar de praktijk blijkt een stuk weerbarstiger. Uit de recente (tussen)uitspraken van de Afdeling bestuursrechtspraak over het Tracébesluit ViA15 en de Gebiedsontwikkeling Oostelijke Langstraat (‘GOL’) blijkt dat het nog niet zo gemakkelijk is om dit instrument op de juiste wijze toe te passen. Gelet op alle voorwaarden die aan extern salderen worden gesteld, is het uitgangspunt dat ‘gratis bier’ (= stikstof) niet bestaat.

Rollema Installation Services heeft een huurovereenkomst getekend voor ABC Harnaschpolder, een logistieke nieuwbouwontwikkeling van 15.000 m2 gelegen op bedrijventerrein Harnaschpolder in Den Hoorn.  

Rotterdam wil veel aandacht voor het bouwen van woningen in het middensegment en zorgen dat het aantal sociale huurwoningen gelijk blijft. Daarnaast moeten bestaande woningen worden verbeterd en verduurzaamd. Dat staat in de nieuwe Woonvisie die door de gemeenteraad is vastgesteld. 

De 27 ondernemingen van Van Wijnen hebben vorig jaar een netto-omzet van 1,2 miljard euro gerealiseerd. De volledige winst van 45 miljoen euro is gebruikt voor de opstart en opschaling van de nieuwe woningfabriek in Heerenveen. Hierdoor is het jaar afgesloten met een verlies van 1 miljoen euro.

Woningcorporaties Ymere, Goedestede en de Alliantie en huurdersorganisatie 3HO hebben samen met de gemeente Almere nieuwe prestatieafspraken getekend. De komende vijf jaar gaan de partijen zich inzetten om bijna 4.100 sociale huurwoningen te bouwen.

Zara Home huurt ongeveer 754 m2 winkelruimte aan de Hoogstraat 5 en Buitenhof 55-60 in het centrum van Den Haag. De winkelruimte is verdeeld over circa 366 m2 kelderruimte en 388 m2 op de begane grond.