Vastgoed nieuws

Er zijn op dit moment  twee ontwikkelingen die van invloed zijn op de Nederlandse vastgoedmarkt, aldus vastgoedadviseur Savills. Dit zijn de oplopende inflatie en (vrees voor) verder oplopende rente. Het Rusland-Oekraïne conflict heeft daarnaast de oplopende inflatie verder versterkt. Prijzen van elektriciteit, gas en industriële grondstoffen zoals geraffineerde aardolieproducten zijn door dit conflict namelijk aanzienlijk gestegen.

Het Italiaanse Intimissimi, onderdeel van Calzedonia Group, heeft een winkel geopend aan de Lijnbaan 85 te Rotterdam. De winkel heeft een totale oppervlakte van ca. 273 m² verdeeld over de begane grond, entresol en 1e verdieping.

Het Bouwinvest Retail Fund heeft twee winkelcentra, Het Eiland Zwolle en De Promesse Lelystad, verkocht aan een particuliere belegger.

Op het Suikerterrein in Groningen wordt na de bouwvak gestart met de voorbereidende bouwwerkzaamheden voor de assemblage van een toren uit het Fijn Wonen-assortiment. Het betreft een toren van 7 lagen en is de eerste hoogbouwtoren die in de nieuwe woningfabriek in Heerenveen wordt geproduceerd. Daarmee is het project een primeur voor Fijn Wonen.

De nieuwe Omgevingswet heeft diverse gevolgen voor te sluiten aanneemovereenkomsten. Advocaat Asmara Kalter van act Fort Advocaten licht het toe.

Urban Industrial heeft onlangs twee bedrijfscomplexen gekocht van Synvest. De locaties in Sassenheim en Zwolle hebben in totaal ruim 6.100 m².  

GGNet en BPD hebben een overeenkomst gesloten voor de verkoop van het grootste deel van het GGNet-terrein aan de Deventerstraat 459 – De Wellen - in Apeldoorn. Ook heeft het Centraal Orgaan opvang Asielzoekers een deel gekocht en zullen de overige 7 hectare op een later moment te koop aangeboden worden. Lees meer over de plannen. 

Vermogensbeheerder DWS gaat in het nieuwste rapport in op drie riscio's waar vastgoedbeleggers in de logistieke markt rekening mee moeten houden. Want ondanks de uitzonderlijke groei de afgelopen jaren verwacht DWS ook een afname in de vraag naar dit type vastgoed. 

Je zou het op het eerste gezicht niet zeggen, maar er is een groot verschil tussen het kopen van vastgoed en het investeren in vastgoed. Het kopen en onderhouden van vastgoed is veelomvattender en heeft veel meer weg van het runnen van een bedrijf. Het is natuurlijk begrijpelijk dat beleggers proberen het hoogste mogelijke rendement te maken dat past bij hun risicoprofiel. Direct zelf kopen en uitbaten van vastgoed spaart uiteraard kosten, maar is het de beste manier om je geld en tijd te besteden?

Intospace heeft €301 miljoen aan herfinanciering toegekend gekregen door Allianz Real Estate en ABN AMRO. Het gaat daarbij deels om een zogeheten Green Loan, een financieringsinstrument dat uitsluitend wordt gebruikt voor duurzame projecten. 

Er is een beeld ontstaan dat de aanwezigheid van flitsbezorgers een ramp zijn voor de buurt. Minder aandacht is er voor de andere kant van het verhaal: de eventuele leegstand die een flitsbezorger invult, de vastgoedeigenaar die de huurinkomsten gebruikt als pensioenvoorziening en dat ze in een consumentenbehoefte voorzien. 

Op donderdag 23 juni organiseert VJ in samenwerking met Housing Anywhere een webinar die vooral interessant is voor woningverhuurders en - beheerders. Er wordt uitleg gegeven over de mogelijkheden om het verhuurproces te versnellen en te optimaliseren waardoor de kans toeneemt dat u de meest geschikte huurder selecteert voor de woning. 

In Tuyn van Palensteyn in Zoetermeer worden de eerste conceptappartementen van de Rotterdamse projectontwikkelaar en bouwer VORM gerealiseerd. De bouw van de 119 woningen is onlangs officieel van start gegaan. Lees meer over deze ontwikkeling.

We staan voor grote uitdagingen in Nederland. Een tekort aan geschikte woningen, de stikstofcrisis en een enorme verduurzamingsopgave zorgen ervoor dat Nederland de komende jaren stevig verbouwd moet worden. Vaak gaat het om verduurzamen van een kantoor of woningen, de transformatie van een winkel of van zorgvastgoed of het revitaliseren van hele gebieden.

Daniël Depenbrock is woningmarktadviseur bij KAW. Hij schreef het volgende opiniestuk over het tegenhouden van bouwplannen door 'over-voorzichtigheid' en door te veel en te vaak cijfers gestuurd denken door verschillende beleidsmakers. 

Halmar Projectontwikkeling en Heilijgers hebben een overeenkomst gesloten voor het project “Wonen in het Hazenleger” welke de realisatie van 42 huurappartementen en 18 grondgebonden koopwoningen omvat in het centrum van Zaandam. Het is de locatie van de voormalige Ford-garage aan de Zeemansstraat en Vinkenstraat.

Welke bedrijven zijn op welk adres ingeschreven en sinds wanneer? Tot welke datum lopen de huurcontracten? Zijn er bedrijven die door een fusie of overname uit hun jasje groeien en hebben zij een nieuw bedrijfspand nodig?  De antwoorden achterhaal je eenvoudig met datadriven vastgoedbeheer.

Bij Bouwinvest volgt Mark Siezen per 1 september Dick van Hal op als CEO. Van Hal (1958) gaf veertien jaar succesvol leiding aan Bouwinvest, na een carrière als bestuurder en investment manager bij verschillende financiële instellingen.

Thoma Post Makelaars is op zoek naar een ervaren bedrijsmakelaar voor de bedrijfsmaakelaardij in de Stedendriehoek. Ben je pro-actief, creatief en heb je minimaal 5 jaar relevante werkervaring? Lees dan snel verder!

 DC Vastgoed realiseert Jumbo supermarkt en appartementen aan de Wethouder Nijhuisstraat te Enschede De winkelstructuur in het centrum van de Enschedese wijk Stadsveld was van oudsher niet optimaal.