Vastgoed nieuws

Het is een logisch gevolg van de enorme schaarste op de reguliere woningmarkt en, als tegenbeweging, de trek naar het platteland van de afgelopen jaren: het aanbod op het platteland is in 2021 verder opgedroogd. In vrijwel iedere provincie is het ten opzichte van 2020 gehalveerd. Prijzen stijgen, de looptijd neemt af en het aantal transacties daalt.

De woningnood in Gelderland is hoog. Met het programma SteenGoed Benutten wil de provincie leegstaande gebouwen veranderen in woningen. Met steun van de provincie worden er 185 nieuwe woningen gebouwd in een leegstaande supermarkt, gemeentekantoor en jeugdcentrum in Oldebroek, Winterswijk, Wijchen en Berkelland.

Per 23 juli 2021 wordt Louis van Wijck, tot voor kort Business Development directeur, de nieuwe managing director bij SIG Benelux, marktleider in specialistische afbouwmaterialen en technische isolatie. 

In de wijk Zaandam-West, vlakbij rivier de Zaan, staat een oud kantoorpand dat de komende maanden getransformeerd wordt naar 41 schitterende appartementen. Median Investment BV heeft mooie plannen voor dit voormalige Nuon-kantoorpand aan de Vincent van Goghweg in Zaandam. Solid Finance verleende hiervoor een bouwlening, die in delen wordt verstrekt naar gelang de verbouwing vordert. Zij vertellen u graag meer over dit project.

Nicky Sargentini is per 1 juli 2021 in dienst getreden als projectontwikkelaar bij COD. Nicky Sargentini heeft de afgelopen 4,5 jaar als adviserend vastgoedontwikkelaar gewerkt bij Res & Smit en heeft zich daar bezig gehouden met ontwikkeltrajecten in de regio Haarlem, Amsterdam voor voornamelijk maatschappelijke partijen.

Het veranderende klimaat geeft uitdagingen. Daarom heeft provincie Utrecht het initiatief genomen om zoveel mogelijk afspraken te maken met gemeentes, bouwers, ontwikkelaars en waterschappen over het ‘klimaatrobuust’ maken van gebouwen.

Het veranderende klimaat geeft uitdagingen. Daarom heeft provincie Utrecht het initiatief genomen om zoveel mogelijk afspraken te maken met gemeentes, bouwers, ontwikkelaars en waterschappen over het ‘klimaatrobuust’ maken van gebouwen.

Miriam Hoekstra-van der Deen (49) is per 1 november 2021 de nieuwe bestuursvoorzitter van Woonstad Rotterdam. Samen met Mohamed el Achkar vormt zij de raad van bestuur van de Rotterdamse woningcorporatie. Miriam komt van de luchthaven Schiphol, waar ze de laatste zeven jaar directeur airport operations was. 

Iedere week zullen op VJ de juridische experts van NewGround Law een facet behandelen van de Omgevingswet, de nieuwe wet- en regelgeving op het gebied van de fysieke leefomgeving. Vandaag gaan Erwin Noordover en Tine Leemans – van Koten in op de gevolgen van de Nevele uitspraak van het Hof van Justitie en de uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak over het Windpark Delfzijl.

Leegstand is achteruitgang. De kwaliteit van een gebouw loopt snel terug wanneer er geen gebruik van wordt gemaakt en er geen of te weinig onderhoud wordt gepleegd. Renovatie of transformatie kan een overweging zijn. “Uit kostenbesparend oogpunt hoef je het niet te doen”, zegt Rob van der Heiden, teamleader Cost Consulting bij Drees & Sommer Netherlands.

Tot en met 6 augustus zal Vastgoedjournaal wekelijks op vrijdag een extra lang artikel publiceren over een actueel onderwerp uit de vastgoedmarkt, geschreven door Bert Pots. Het eerste artikel gaat over winkelleegstand. Pots sprak met verschillende partijen onder andere over mogelijke oplossingen voor dit probleem. 

De afgelopen jaren heeft Taxand een aantal keer aandacht besteed aan de fiscaliteit, die bij transformaties komt kijken. Uiteraard met daarbij als belangrijkste onderwerp hoe onnodige belastingdruk kan worden voorkomen (oftewel: hoe de belastingdruk laag kan worden gehouden). In dit overzichtsartikel brengt Taxand deze onderwerpen graag nogmaals onder de aandacht.

Het voormalige Blariacumterrein heeft er 38 nieuwe huurwoningen en 16 koopwoningen bij. Alle bewoners hebben intussen de sleutel ontvangen.

Onlangs hebben Dudok Real Estate, Dura Vermeer Bouw Zuid West en de gemeente Rotterdam digitaal de handtekening gezet onder de ontwikkelovereenkomst van Diepeveen. Hiermee is overeenstemming bereikt over de randvoorwaarden en uitgangspunten voor de ontwikkeling van Diepeveen en wordt de start verkoop van de woningen voorbereid.  

Ballast Nedam Development en Credit Linked Beheer hebben een intentieovereenkomst voor 220 woningen in Gezondheidspark Dordrecht ondertekend. Gezondheidspark Dordrecht is een gebiedsontwikkeling van Ballast Nedam Development waar een levendig woongebied met 720 duurzame appartementen ontwikkeld wordt.

Vastgoedjournaal sprak met Nick ten Broeke, eigenaar van in het Zandvoort gevestigde Eigenwijs Makelaars, over hoe de koop- en huurwoningmarkt ervoor staat in Zandvoort. Wordt er in Zandvoort overboden en wat is de impact van de Formule 1 straks? Lees hier verder.

Onlangs heeft de Hoge Raad een arrest gewezen over de hoogte van servicekosten dat van belang is voor verhuurders van vrijesectorwoningen. Advocate Elina Blaauboer legt uit hoe dat precies zit.

Wethouder Sjors Peeters en directeur-bestuurder van Woonwenz, Frank van Engelen, gaven 21 juli het startsein voor de sloop van de flats naast het stadskantoorin Venlo. Op de vrijgekomen plek bouwt Weski Vastgoed BV 71 nieuwe huurappartementen.

Twee verrassende transformaties in Breda. Onder de naam Breda Botanique wordt de voormalige Chassékazerne aan de Parade duurzaam herontwikkeld. Er komen woningen en commerciële ruimtes. Daarnaast wordt het iconische voormalig postkantoor (KPN telecom) eveneens getransformeerd naar een multifunctioneel gebouw. Lees hier meer over de projecten.

DHG heeft een huurcontract gesloten met Global Reach Logistics Limited, een Britse specialist in fulfilment van consumentenproducten uit Azië. Dit hoogwaardige distributiecentrum ligt aan de Ophemertstraat/Waalhaven Westzijde midden in het Rotterdamse Waalhavengebied.