Vastgoed nieuws

De Spoedwet die het mogelijk maakt om tijdelijke huurovereenkomsten voor woningen tijdens de coronacrisis tijdelijk te verlengen, blijkt niet zonder valkuilen te zijn. Zo biedt de wet bijvoorbeeld geen bescherming voor specifieke doelgroepen en zijn de termijnen voor weigering zeer kort.

De gemeente Katwijk en gebiedsontwikkelaar BPD hebben een intentieovereenkomst voor woningbouw naast voormalig vliegkamp Valkenburg getekend. Hiermee start het haalbaarheidsonderzoek voor de ontwikkeling van een groot aantal duurzame woningen.

Landelijk wonen is in trek. Mensen lijken steeds meer te kiezen voor een woning buiten de stad. Voor het eerst is de gemiddelde vraagprijs voor een woning in de buitengebieden hoger dan €600.000. Wat valt er nog meer op? 

Het college van Delfzijl heeft overeenstemming bereikt met vastgoedbedrijf Breadstone over de aankoop van het voormalig ziekenhuisterrein in Delfzijl. Met de aankoop is een bedrag van ruim €1,2 miljoen gemoeid. Na sloop van de gebouwen kunnen op het terrein van ruim zes hectare woningen gebouwd worden.

Ondanks dat er prestatieafspraken zijn gemaakt met woningcorporaties en dat er een Woonvisie is vastgesteld, worden er te weinig sociale woningen of goedkope koopwoningen gebouwd in Oss volgens de SP. Daarom roept de politieke partij het publiek op een petitie te ondertekenen om meer aandacht te vragen voor dit probleem. 

Vastgoedbelegger Altera verhuurt heeft een nieuwe huurder aangetrokken. Badkamerspecialist X²O badkamers huurt 1.708 m2 winkelruimte aan de Kaap de Goede Hooplaan in Utrecht. Huurder Swiss Sense, die 1.550 m2 huurt, heeft tevens haar huurcontract langjarig verlengd. 

In Alkmaar kan de bouw van 78 nieuwe woningen aan de Sperwerstraat van start gaan. Opmerkelijk is dat 80% van deze woningen bestemd zal zijn voor sociale huur. Dat aantal ligt bij de meeste woningbouwprojecten aanzienlijk lager. Woningcorporatie Woonwaard is de opdrachtgever. 

Gebiedsontwikkelaar AM is de online verkoop gestart van vijftig woningen in appartementengebouw Pablo in Utrecht. Pablo is een gezamenlijke ontwikkeling van AM en 2dvlop Vastgoed en is gericht op verschillende doelgroepen van jongere stellen tot bewoners van middelbare leeftijd zonder kinderen. 

In Zoetermeer gaan bouwer Van Wijnen en Janssen de Jong Projectontwikkeling hun eerste samenwerking realiseren in de vorm van 71 grondgebonden woningen in jaren '30 stijl, ontworpen door Van Egmond Architecten uit Noordwijk.

Vanwege de coronamaatregelen moet de oranje Kever noodgedwongen even in de garage blijven staan. Maar de interviews door Thomas & Thomas gaan 'gewoon' door. Vanuit de studio van Capital-C spraken zij Maarten de Gruyter van Boelens de Gruyter over innovatie tijdens de coronacrisis.

Autobedrijf Bas heeft een vijfjarige huurovereenkomst gesloten met een optie tot koop en zal in 2021 het pand gaan betrekken. Het gehuurde, gelegen aan de Cornelis Drebbelstraat 17 in Wijchen, omvat in totaal 1.200 m2, waarvan 1.050 m2 bedrijfsruimte en ca. 150 m2 kantoorruimte.

Alle relevante bouwinformatie beschikbaar via één platform? Dat is mogelijk met GloBLD van Nexton. GloBLD is een Arch-Data platform dat ontwerpdenken en datatechnologie combineert. Een platform voor samenwerking, voor het delen, structureren en beheren van data en het ontwikkelen van kennis.

Kennemer Wonen en GGZ Noord-Holland-Noord hebben een intentieovereenkomst ondertekend voor 70 betaalbare huurappartementen op het Willibrordusterrein. De partijen gaan samen met gemeente Heiloo onderzoeken of het haalbaar is om hier woningen te realiseren.

Vanwege de aanhoudende vraag naar bedrijfsruimte op de campus heeft Kadans Science Partner bedrijfsverzamelgebouw Plus Ultra II ontwikkeld. Slechts één jaar na de start van de bouw is Plus Ultra II opgeleverd.

De nieuwe VJ Special over Rotterdam staat online. Vastgoedprofessionals vertellen waarom het zo'n bijzondere stad is en wat er momenteel gebeurt op het gebied van wonen en werken. Ook taxateur en makelaar Robert Soffree.

Eurus Energy Europe heeft een nieuwe huurovereenkomst getekend voor circa 500 m² kantoorruimte aan de Parnassusweg 819 in Amsterdam, beter bekend als UNStudio. De huurovereenkomst gaat in per oktober 2020.

De helft van de winkeliers heeft geen afspraken kunnen maken over opschorting van de huur. De retailers die wel afspraken maakten, hebben vooral een (gedeeltelijke) opschorting gekregen over de maanden april en mei. Dit blijkt uit een uitvraag bij de achterban van koepelorganisatie Detailhandel Nederland.

Woningcorporatie Vestia lijkt een stap dichter bij de verkoop van de 10.000 woningen te zijn komen, nu collega-corporaties in hebben aangegeven 8.500 woningen te willen overnemen. Maar men is het nog niet eens over de vraagprijs. 

Europese logistieke belegger Verdion heeft zijn eerste asset aangekocht in Nederland. Het gaat om een magazijn van 24.000 m2 in Roosendaal dat voor €17 miljoen is aangekocht. Deze off-market deal is onderdeel van een breder investeringsprogramma van €300 miljoen gericht op last-mile logistiek in Noord-Europa.

Vastgoedadviseur CBRE Nederland constateert dat woningen met een beleggingsvolume van €2 miljard in de eerste vier maanden van 2020 de populairste vastgoedbelegging blijven vormen, ook tijdens de coronacrisis. Op basis van de huidige beleggersvraag is de verwachting dat het beleggingsvolume van de woningmarkt wellicht zelfs enige groei zal laten zien dit jaar.