Vastgoed nieuws

Bloxs, leverancier van ERP-software voor vastgoedbeleggings- en property management organisaties, heeft branchegenoot Informant Software overgenomen. De overname markeert een strategische stap in de ambitie van Bloxs om zijn positie in de vastgoedsoftwaremarkt te versterken. Door de overname profiteren de softwaregebruikers van de vergaande marktkennis van Informant én de krachtige, toekomstbestendige softwareoplossing van Bloxs.

Modeketen Veritas trekt zich terug uit Nederland en verlegt de focus op thuismarkt België. De drie Nederlandse winkels in Breda, Maastricht en Den Bosch zijn begin dit jaar stilletjes gesloten.

PingProperties heeft kantoorgebouw S-Dock The Villa in Schiedam verkocht aan eigenaar gebruiker Elixir Engineers.

De Duitse modeketen Ernsting’s family huurt een winkelruimte van 251 m2 in winkelcentrum Zwolle-Zuid van Altera. Het winkelpand is gelegen aan de Van der Capellenstraat.

Als gevolg van de financiële crisis in 2008 is de belastingheffing in box 3 in opspraak geraakt. Er werd namelijk belasting geheven over een forfaitair (denkbeeldig) rendement van 4 procent, terwijl de spaarders jarenlang te maken hadden met een rente die uiteindelijk daalde naar nul en zelfs negatief werd. Dat leidde tot de oprichting van een flink aantal 'Spaar BV's'. Spaarders brachten hun spaargeld onder in een BV om belast te worden over de werkelijk ontvangen rente in plaats van een fictieve rente van 4 procent.

Met de ondertekening van een ontwikkelovereenkomst hebben woningcorporaties Bo-Ex en Habion het startsein gegeven voor de bouw van twee woongebouwen in Leidsche Rijn Utrecht. Het project, dat de namen De Componist en De Dirigent draagt en 161 woningen toevoegt, vormt het sluitstuk van de wijk Terwijde. Beide gebouwen worden volledig ingevuld met sociale huurwoningen.

Savills breidt zijn Nederlandse retailteam uit met Alexander de Jong en Daan Mulders. Met de komst van het tweetal wil het vastgoedadvieskantoor zijn positie op de markt voor winkelvastgoed verder versterken.

Bouwende ontwikkelaar KlokGroep heeft in 2024 505 miljoen euro omgezet. Het bedrijfsresultaat steeg tot 52 miljoen en de solvabiliteit groeide naar 47 procent, zo valt te lezen in het jaarverslag. In 2026 neemt Ton van de Klok afscheid als bestuursvoorzitter. Zijn rol wordt overgenomen door zijn rechterhand Harold van Rooijen.

Annelinda van Dijck is benoemd tot statutair directeur van Betaalbare Koopwoningen Zaanstad (BKZ). Zij volgt Nel Hazendonk op, die na vijftien jaar het directeurschap overdraagt.

De gemeente Tiel heeft het 1,2 hectare grote fabrieksterrein van machinefabrikant Oostendorp aan de Stationsstraat in Tiel aangekocht. De locatie vormt samen met de naastgelegen parkeerplaats Het Taluud, die al in gemeentelijk bezit is, de kern van de geplande woonwijk Lingehoven.

Het voormalige terrein van het Zilveren Kruis aan de Van de Mortelstraat in Noordwijk mag worden herontwikkeld tot woonlocatie. De Raad van State heeft het bezwaar van een inwoner tegen het bestemmingsplan voor 116 appartementen ongegrond verklaard.

Werkkracht Ede heeft een bedrijfspand aan de Bonnetstraat 6-8 in Ede gehuurd. Het pand bestaat uit bedrijfsruimte en kantoorruimte.

Duitse beleggers zien de eigen residentiële markt steeds minder als veilige haven om in te investeren. Andere West-Europese steden waaronder Amsterdam kunnen profiteren.

Gemeente Veldhoven verruimt de regels voor het plaatsen van een fietsen- en scootmobielberging in de voortuin. De wijziging is onder meer gericht op woningen zonder achterom of met onvoldoende inpandige berging, zoals bij een appartementencomplex of bij seniorenwoningen. Ook de gemeenten Delft en Den Haag verruimden hun regels omtrent bergingen in de hoop duurzame mobiliteit te stimuleren.

Meerdervoort heeft een multi-tenant kantoorgebouw aan De Corridor 5 in Breukelen aangekocht.

Wibra heeft in 2024 een recordomzet geboekt met een stijging van 22,7 procent tot 286 miljoen euro. Dit is deels te danken aan de uitbreiding van het winkelnetwerk: in 2024 opende de discounter 31 nieuwe winkels.

Sonia Gonzalez Valverde is per 1 juni 2025 toegetreden als onafhankelijk senior adviseur bij Rockfield Group. Tot voor kort was zij head of real estate bij Shell Asset Management

In het tweede kwartaal van 2025 werden er 20.000 meer hypotheken aangevraagd dan in dezelfde periode vorig jaar. Onder de verschillende klantgroepen op de kopersmarkt laten de opstromer en starter in het hoge segment met 21 procent de grootste groei zien.

Recruitmentspecialist Vonq huurt kantoorruimte op de zevende verdieping van het gebouw Rotterdam Building aan de Aert van Nesstraat 45 in Rotterdam.

Acht grote corporaties in de noordelijke Randstad bereikten in 2024 investeringsrecords. Zij investeerden in Almere en Haarlem, in Amersfoort en Amsterdam, in Zaanstad en Haarlemmermeer, en in de vele gemeenten daartussen. De records zijn terug te vinden in de recent gepubliceerde jaarverslagen van deze corporaties. Voor VJ voegde Léon Bobbe ze samen. Hij ziet niet alleen een investeringsfeest, maar benoemt ook schaduwkanten.