Vastgoed nieuws

Mobiliteitsmerk Ayvens heeft een huurovereenkomst van 10 jaar getekend voor 9.900 m2 kantoorruimte aan de Joan Muyskenweg 30 in Amsterdam. Het bedrijf verhuist hun hoofdkantoor van Hoofddorp naar Amsterdam en gaat vier verdiepingen in Joan huren.

JD Logistics, onderdeel van de Chinese e-commercebedrijf JD.com, heeft een logistieke bedrijfsruimte aan de Transportweg 1 in Waddinxveen gehuurd van DPW Ontwikkeling, een joint venture tussen Arvast en Willy Naessens Nederland.

Amerikaanse vermogensbeheerder Blackstone neemt RCN Vakantieparken over van Stichting Interkerkelijk Oriëntatiecentrum (SIOC). Het vakantieparkbedrijf heeft 18 vakantieparken, waarvan negen in Nederland. De Autoriteit Consument & Markt moet de overname nog goedkeuren.

De gemeente Zwolle versoepelt de regels rond het splitsen van woningen. Was eerst bijvoorbeeld de regel dat woningen pas opgesplitst mochten worden als ze tenminste 120 m2 waren, nu mag dat vanaf 100 m2.  

Op de Kalverstraat 178 in Amsterdam is het eerste filiaal van Gymshark op het Europese vasteland geopend. Het sportkledingmerk opent een winkel van bijna 1.000 vierkante meter over meerdere verdiepingen.

Hannover Milieu- en Veiligheidstechniek (HMVT), onderdeel van Antea Group, heeft 2.200 m2 bedrijfs- en kantoorruimte gehuurd aan de Havelandseweg 8 in Rheden.

De wereldwijde luxebestedingen krijgen mogelijk de grootste tegenslag in 15 jaar. Dat voorspelt Amerikaans adviesbureau Bain & Company in een onderzoek, dat het heeft uitgevoerd samen met de Italiaanse branchevereniging voor luxegoederen Altagamma.

De oplevering van Casa Vita, ontwikkeld door projectontwikkelaar Blauwhoed, is op feestelijke wijze gevierd. Het buurtfestival, georganiseerd door De Goede Woning en de VvE van Casa Vita, bracht bewoners en samenwerkingspartners samen om stil te staan bij de succesvolle ontwikkeling van deze bijzondere nieuwe woonbuurt. In een ontspannen festivalsetting met live muziek, foodtrucks en volop gelegenheid om elkaar te spreken, werd de start van een nieuwe fase voor Casa Vita gemarkeerd.

CLS Healthcare heeft circa 470 m2 kantoorruimte gehuurd aan het Spui 1 in Den Haag. De kantoorruimte op de derde verdieping van het rijksmonument ‘Magazijn Nederland’ wordt gebruikt als Nederlands hoofdkantoor van de zorgorganisatie.

Een particuliere belegger heeft een multifunctioneel bedrijfsgebouw aan de Florijnweg 4 in Velp aangekocht. Het gebouw bestaat uit kantoorruimte, laboratoriumfaciliteiten en opslagruimte. 

Minstens 12 procent van het nieuwbouwprogramma moet gereserveerd worden voor middenhuur. Daarvoor pleit IVBN in aanloop naar het Kamerdebat over de Wet versterking regie volkshuisvesting. 'Zonder duidelijke keuzes in het woningprogramma dreigt middenhuur structureel onder te sneeuwen.'

De rentes op de kapitaalmarkt waren laag in 2020 en 2021. Met de herfinanciering van vastgoedprojecten verwacht Marcel van Ham van Optiva, die het bijzonder beheer voor vastgoedfinanciers verzorgt, een funding gap. ‘Er hangt nog wat boven de markt, maar door de wildgroei aan nieuwe vastgoedfinanciers en crowdfundingplatforms heeft de vastgoedwereld nog keuze om te herfinancieren. Weliswaar tegen hoge rentes.’ 

De rentes op de kapitaalmarkt waren laag in 2020 en 2021. Met de herfinanciering van vastgoedprojecten verwacht Marcel van Ham van Optiva, die het bijzonder beheer voor vastgoedfinanciers verzorgt, een funding gap. ‘Er hangt nog wat boven de markt, maar door de wildgroei aan nieuwe vastgoedfinanciers en crowdfundingplatforms heeft de vastgoedwereld nog keuze om te herfinancieren. Weliswaar tegen hoge rentes.’ 

Zorgen over dat gemeenten onder de Wet versterking regie volkshuisvesting eindeloos met elkaar gaan steggelen over wie hoeveel betaalbare woningen moet bouwen, hoeven er niet te zijn. ‘Gemeenten kunnen niet eindeloos overleggen, want ik heb haast’, zei de demissionair minister Keijzer in gesprek hierover tegen VJ. Deze uitspraak wordt nu ook vastgelegd in de wet, zo blijkt uit in een Kamerbrief.

In 2014 ontketende Finch Buildings, ontwikkelaar van houten bouwmodules, een revolutie in de bouw, waarna de start-up uitgroeide tot een gevestigde naam. Hoe heeft oprichter Jurrian Knijtijzer dat voor elkaar gekregen, en welke plannen heeft hij voor de toekomst?

Het aantal hypotheekaanvragen van jonge woningkopers tot 35 jaar is in de eerste vijf maanden van 2025 met 27 procent gestegen ten opzichte van dezelfde periode een jaar eerder. Opmerkelijk, want uit eerder onderzoek blijkt dat het vertrouwen onder starters juist laag is, aldus De Hypotheker.

Storage Share heeft samen met Minerva Development een bedrijfsgebouw aan de Rooseveltstraat 54 in Leiden aangekocht. Het pand van 2.655 m2 op bedrijventerrein Roosevelt & Trekvliet wordt getransformeerd tot een self storage-vestiging en gaat naar verwachting in oktober open.

Een particuliere belegger heeft een bedrijfsruimte aan de Olivijn 800 in Dordrecht aangekocht. Het gebouw is langjarig verhuurd aan Cummins Holland.

Een particuliere investeerder heeft een woningportefeuille in het centrum van Dieren overgenomen van VasteLanden. Het betreft meer dan 70 appartementen en bijbehorende garageboxen.

Na jaren van voorbereiding en bewustwording zijn in de vastgoedsector de eerste duurzaamheidsrapportages gepubliceerd die voldoen aan de Corporate Sustainability Reporting Directive (CSRD) voor het boekjaar 2024. In dit artikel leest u wat er in de rapportages opvalt en geven we u inzicht in de actuele trends op het gebied van ESG.