Vastgoed nieuws

Het totale aantal hypotheekaanvragen is in de eerste drie maanden van dit jaar met 16 procent gestegen in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar. Door stijgende inkomens en een dalende hypotheekrente kunnen steeds meer huizenkopers hun slag slaan op de woningmarkt.

Uniek Bedrijfsmakelaars heeft afgelopen tijd verschillende bedrijfs- en winkelruimtes verkocht en verhuurd. De meest recente transacties zijn hier op een rij gezet.

Ben ten Napel is per april het nieuwe hoofd Asset en Property Management - Benelux van Sienna Investment Managers.

Zorgaanbieder Stichting HilverZorg heeft een langjarige huurovereenkomst gesloten met Scala Projects voor de nieuwbouw op de locatie van de Sigarenfabriek aan de Amperestraat 10 in Hilversum. Hier komen 76 eenheden, een gemeenschappelijke ruimte voor bewoners en omwonenden, een ondergrondse parkeergarage en semi-openbare tuin.

Na vijftien jaar leegstand wordt het voormalige hoofdkantoor van Sijthoff Pers in Rijswijk herontwikkeld tot een hotel met 164 kamers, conferentieruimten, restaurant en kantoren, daaromheen 240 parkeerplekken. 

a.s.r. real estate heeft namens het ASR Dutch Prime Retail Fund een langjarige huurovereenkomst gesloten met My Jewellery voor de winkel aan de Leidsestraat 19 in Amsterdam. Het pand heeft een winkelruimte op de begane grond van circa 80 m2.  

De Europese studentenhuisvester Nido heeft een huurovereenkomst getekend voor 363 m2 kantoorruimte in Zandkasteel aan het Bijlmerplein in Amsterdam. Nido vestigt hier het Europese hoofdkantoor.

De kosten voor de renovatie van het Binnenhof lopen nog verder op. In 2015 werd de renovatie op 475 miljoen euro geschat, in een brief aan de Tweede Kamer maakt minister Huge de Jonge bekend dat de kosten zeker twee miljard euro bedragen. Het bedrag wordt betaald uit de schatkist van het ministerie van Financiën.

De grote omslag naar waardestijgingen van vastgoed zal naar verwachting medio dit jaar gaan plaatsvinden. Over een aantal maanden zijn de nodige correcties in de meeste sectoren doorgevoerd en zal de zon weer door de donkere wolken gaan schijnen, zegt Greg Kane, hoofdonderzoeker Europa bij PGIM Real Estate in een interview met VJ.

Pro-Drinks huurt ruim 4.000 m2 warehouse en kantoorruimte aan de Hornweg 64 in Amsterdam van Dynalogic. De horecagroothandel gaat vanuit deze locatie haar klanten bevoorraden.

De gemeente Arnhem gaat met een nieuwe leegstandverordening vastgoedeigenaren verplicht stellen om leegstand van woningen van langer dan zes maanden te melden bij de gemeente. 

In een boeiend gesprek met Marcel Fleminks, Co-Head bij Savills IM Nederland wordt er dieper ingezoomd op de langdurige samenwerking, duurzaamheidsdoelen en de evolutie van de rol van Propertymanager in de vastgoedsector.

Het ASR Dutch Science Park Fund voegt 10.000 m2 aan kantoorruimte, makerlabs en communityspace toe aan Next Delft. Fase II is bedoeld voor scale-ups en nieuwe techbedrijven die zich op de campus en in de nabijheid van de universiteit Delft willen vestigen.

W.T. Group heeft een langjarige huurovereenkomst gesloten voor ongeveer 843 m2 kantoorruimte op de tweede verdieping van kantoorgebouw Five Twenty Two aan de Fascinatio Boulevard 522 in Capelle aan den IJssel. 

De concurrentie onder woningzoekers is het afgelopen kwartaal toegenomen. Per beschikbare woning steeg het gemiddelde aantal contactaanvragen naar 15,5. Dat is een stijging van 30 procent. 

Broersma Wonen in Amsterdam is op zoek naar een fulltime nieuwbouwmakelaar met zeker vijf jaar werkervaring. De nieuwbouwmakelaar is verantwoordelijk voor de verkoop van bijzondere nieuwbouwprojecten, van industriële lofts in een voormalig schoolgebouw tot een nieuwe, uit hout opgetrokken woontoren.

Het Spaansche Hof aan het Haagse Westeinde 12 en 14 ademt historie. In 1469 werd het gebouwd als het Huis van Assendelft. Vervolgens huisvestte het verschillende ambassades, waaronder die van Spanje, raadspensionaris Johan de Wit en een veilinghuis. Dit verborgen pareltje had dus vele functies. Nu, anno 2024, geeft ontwikkelende belegger RE:BORN het rijksmonument met de grootste particuliere binnentuin van Den Haag terug aan de stad. Met respect voor de bestaande monumentale waarden. 

ABN Amro verhoogt haar huizenprijsvoorspellingen voor 2024 en 2025 naar respectievelijk 6 en 5 procent vanwege de positieve economische vooruitzichten. Tegelijkertijd stijgt het aantal transacties, maar het aantal opgeleverde woningen blijft beperkt door een gebrek aan bouwvergunningen.

De gemiddelde werkvoorraad in de woningbouw is na een periode van veel negatieve signalen weer gestegen. Zo kwamen de orderportefeuilles in februari uit op 12,9 maanden werk, vier tiende maand meer dan in januari.

M7 heeft een kantoorgebouw in Rijswijk aan de De Bruyn Kopsstraat 12-14 verkocht aan ACE Real Estate Investments.