Vastgoed nieuws

Huurders hebben het voor het zeggen op de huidige kantorenmarkt, zeker in Amsterdam. Onzekerheid over de mondiale ontwikkelingen en een verslechterd fiscaal klimaat voor buitenlandse werknemers zorgt ervoor dat er minder buitenlandse bedrijven zich vestigen in Nederland wat weer zorgt voor meer aanbod. ‘Huurcontracten van twee-drie jaar zijn heel normaal geworden.’ 

Aan de Stationsstraat 26 in Almere heeft Happyfoodlovers een horecaruimte van 158 m2 gehuurd van Kroonenberg Groep. Het betreft een langjarige huurovereenkomst.

Aan de Huygensweg 10 in Veghel transformeert GARBE Industrial Real Estate Netherlands B.V. een verouderd bedrijfscomplex op een brownfieldlocatie tot een toekomstbestendig distributiecentrum. Met deze sloop-nieuwbouwontwikkeling maakt GARBE ruimte voor een ambitieus en technisch uitdagend project, dat laat zien hoe flexibiliteit, duurzaamheid en samenwerking samenkomen op een strategische plek in de regio Meierijstad. Een pilotproject onder de Omgevingswet.

De Rotterdamse ontwikkelaar Red Company is toegetreden tot Neprom, de vereniging van project- en gebiedsontwikkelaars. Red Company ontwikkelt met name binnenstedelijke projecten.

Tegenover het bestaande Hotel Van der Valk in Dordrecht, bouwt Van der Valk een nieuw gebouw. Aan de overkant van de Laan van Barcelona verrijst een vijflaags gebouw met kantoren en short stay appartementen. De welstandscommissie heeft inmiddels ingestemd met het aangepaste bouwplan.

Een particuliere belegger heeft het pand aan de Dwangmolenstraat 8 in Almere gekocht.

Kledingwinkel Punta Roma huurt een winkelruimte van 195 m2 aan de Hoofdstraat in Veenendaal.

In Elzenhagen Zuid, een snelgroeiende wijk in Amsterdam-Noord, is vandaag de feestelijke start van de bouw van NN3 gevierd. Op deze bijzondere plek, waar Ymere, ontwikkelcombinatie CZAN (Blauwhoed & AM) en HSB samen aan de toekomst bouwen, verrijst een nieuw woonproject met 247 huurwoningen, een Buurtkamer en meerdere ateliers als betaalbare werkruimte.

Wereldhave heeft twee leningen via private placement weten te plaatsen, één in de VS en één in Europa. 'We zijn al jaren actief op de Amerikaanse private placement-markt, maar hopen dat met deze EUPP van Aegon de Europese markt ook tractie krijgt', zegt cfo Dennis de Vreede tegen VJ. 

De Tweede Kamer is positief over de voorgestelde Wet versterking regie Volkshuisvesting, maar échte regie blijkt lastig, zo bleek uit het plenaire debat dat woensdag van 11 uur ’s ochtends tot bijna 11 uur ’s avonds in de Tweede Kamer gaande was. Vergeleken met het debat dat over de andere woningwet dat uit de koker van Hugo de Jonge kwam, de Wet betaalbare huur, is deze wet weinig controversieel en kan het op veel steun rekenen uit de Tweede Kamer. 

H&M Group heeft in het eerste halfjaar zo'n 30 procent minder winst geboekt dan dezelfde periode vorig jaar. De omzet in het tweede kwartaal steeg met 1 procent, minder dan analisten hadden verwacht.

Rejoes heeft een langjarige huurovereenkomst gesloten met Heeneman & Partners voor de winkelruimte aan de Diezerstraat 113 in Zwolle.

Gemeente Alblasserdam leent 28 miljoen euro voor de aankoop van het Nedstaal-terrein. Door eigenaar te worden, hoopt Alblasserdam te voorkomen dat het terrein in handen valt van beleggers die er distributiecentra willen neerzetten.

Na protest vanuit de lokale politiek versoepelt de provincie Utrecht haar beperkingen voor kantoorontwikkeling in Veenendaal. De gemeente klimt een categorie omhoog in het provinciale kantorenbeleid. Dat levert ruimte op voor tweeduizend extra vierkante meter aan kantoorvloer.

De Branchevereniging Nederlandse Architectenbureau's (BNA) denkt dat meer kennis bij welstandscommissies dit onderdeel bij woningbouwprocedures kan versnellen. BNA is inmiddels de verkenning gestart om daarbij een ondersteunende en educatieve rol te spelen. 

De gemeente Amstelveen en Unibail-Rodamco-Westfield (URW) pakken, naast de vernieuwing van het Rembrandthof, nieuwe projecten op voor een verdere renovatie van Stadshart Amstelveen. Daarvoor heeft de eigenaar van het winkelcentrum met gemeente Amstelveen een samenwerkingsovereenkomst getekend. 

Iedere week behandelen de juridische experts van NewGround Law op Vastgoedjournaal een facet van de Omgevingswet, de nieuwe wet- en regelgeving en nieuwe jurisprudentie op het gebied van de fysieke leefomgeving. In deze bijdrage bespreken Homeira Patang en Denise Mollee het Stoer-rapport en wat dit in de praktijk voor de vastgoedsector betekent.  

Alle winkels van Rivièra Maison in Nederland zijn inmiddels gesloten. Het meubelmerk noemt de gestegen huizenprijzen en minder nieuwbouw als een van de redenen voor hun dalende omzet.

Nu veel bedrijven hun zakelijke leasevloot volledig gaan elektrificeren, wordt elektrisch rijden de norm en vragen huurders om meer laadvoorzieningen. Tegelijk lopen veel vastgoedinvesteerders en -beheerders vast op beperkte netcapaciteit, technische complexiteit en de benodigde (tijds)investeringen. Equans E-Mobility laat zien hoe je tóch vooruitkomt, zonder zelf te hoeven investeren.

Gemeente West Maas en Waal neemt tot 1 januari 2027 geen nieuwe woningbouwplannen meer in behandeling. Volgens wethouder volkshuisvesting Marieke van den Boom is er al voldoende aanbod in voorbereiding. De maatregel moet voorkomen dat er straks woningen leegstaan.