Vastgoed nieuws

In het eerste kwartaal van 2024 is ruim 700 miljoen euro geïnvesteerd in Nederlandse huurwoningen. Na een sterke daling van het volume eind 2023 is dit volgens Capital Value een hoopgevend signaal voor herstel. De vastgoedadviseur ziet dat vooral beleggers belangstelling hebben in het huidige aanbod. 

Garbe Industrial Real Estate Nederland heeft Paul Twigt aangesteld als Head of Real Estate Management. Hij gaat alle activiteiten op dit gebied voor de Nederlandse logistieke portefeuille van Garbe leiden en rapporteert rechtstreeks aan Managing Director Maurits Smit.

De provincie Limburg onderzoekt in samenwerking met het Rijk, Limburgse gemeenten en marktpartijen de mogelijkheid voor grootschalige woningbouw rondom de zes intercitystations in de regio.

De Franse SCPI Iroko ZEN heeft de locatie aan de Asveldweg 11 - 19 in Hengelo gekocht middels een sale-and-leaseback constructie. Verkoper Selo Food Group huurt het gebouw langjarig terug.

Mensen die thuiswerken zijn, als ze naar hun werk gaan, gemiddeld een kwartier langer onderweg dan werknemers die niet thuiswerken. Het wegvallen van de reistijd of reiskosten is dan ook voor de helft van de thuiswerkers een belangrijke reden om thuis te werken. 

Levelsplein heeft het kantoorgebouw van circa 3.900 aan de Demmersweg 140 in Hengelo. Het pand is langjarig verhuurd aan het gemeentelijk belastingkantoor GBTwente. 

Twee nieuwe huurders betrekken het kantoorgebouw aan de Laan van Nieuw Oost-Indië 131-133 in Den Haag. Een bestaande huurder heeft het contract uitgebreid. Hiermee is het gebouw volledig verhuurd. 

Gents huurt ongeveer 140 m2 winkelruimte op de Steenweg 43 in het centrum van Utrecht. De nieuwe vestiging is de veertiende winkel in Nederland voor het herenmodemerk.

Dat de woningnood in de gemeente Amsterdam hoog is, is een bekend gegeven. De gemeente zet daarom veel bevoegdheden in om leegstand van panden zoveel mogelijk te voorkomen. Teun Blom van Blenheim Advocaten laat in deze bijdrage zien wat die bevoegdheden zijn en hoe die ingrijpen in de eigendomsrechten van eigenaren van woningen en kantoor- en bedrijfspanden.

Vergeleken met een jaar eerder is het aantal vrijesectorhuurwoningen dat vrijkwam voor nieuwe huurders gedaald met bijna 28 procent. In vergelijking met het eerste kwartaal van 2022 daalde het met ruim 38 procent. 

Na een periode van terughoudendheid staat de vastgoedfinancieringtak van de Rabobank weer klaar om klanten met open armen te ontvangen. ‘We hebben de komende jaren ruimte om met een paar miljard te groeien’, zegt directeur van Rabo REF Denise Notenboom in een interview met VJ. 

Het totale aantal hypotheekaanvragen is in de eerste drie maanden van dit jaar met 16 procent gestegen in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar. Door stijgende inkomens en een dalende hypotheekrente kunnen steeds meer huizenkopers hun slag slaan op de woningmarkt.

Uniek Bedrijfsmakelaars heeft afgelopen tijd verschillende bedrijfs- en winkelruimtes verkocht en verhuurd. De meest recente transacties zijn hier op een rij gezet.

Ben ten Napel is per april het nieuwe hoofd Asset en Property Management - Benelux van Sienna Investment Managers.

Zorgaanbieder Stichting HilverZorg heeft een langjarige huurovereenkomst gesloten met Scala Projects voor de nieuwbouw op de locatie van de Sigarenfabriek aan de Amperestraat 10 in Hilversum. Hier komen 76 eenheden, een gemeenschappelijke ruimte voor bewoners en omwonenden, een ondergrondse parkeergarage en semi-openbare tuin.

Na vijftien jaar leegstand wordt het voormalige hoofdkantoor van Sijthoff Pers in Rijswijk herontwikkeld tot een hotel met 164 kamers, conferentieruimten, restaurant en kantoren, daaromheen 240 parkeerplekken. 

a.s.r. real estate heeft namens het ASR Dutch Prime Retail Fund een langjarige huurovereenkomst gesloten met My Jewellery voor de winkel aan de Leidsestraat 19 in Amsterdam. Het pand heeft een winkelruimte op de begane grond van circa 80 m2.  

De Europese studentenhuisvester Nido heeft een huurovereenkomst getekend voor 363 m2 kantoorruimte in Zandkasteel aan het Bijlmerplein in Amsterdam. Nido vestigt hier het Europese hoofdkantoor.

De kosten voor de renovatie van het Binnenhof lopen nog verder op. In 2015 werd de renovatie op 475 miljoen euro geschat, in een brief aan de Tweede Kamer maakt minister Huge de Jonge bekend dat de kosten zeker twee miljard euro bedragen. Het bedrag wordt betaald uit de schatkist van het ministerie van Financiën.

De grote omslag naar waardestijgingen van vastgoed zal naar verwachting medio dit jaar gaan plaatsvinden. Over een aantal maanden zijn de nodige correcties in de meeste sectoren doorgevoerd en zal de zon weer door de donkere wolken gaan schijnen, zegt Greg Kane, hoofdonderzoeker Europa bij PGIM Real Estate in een interview met VJ.