Vastgoed nieuws

Garbe Industrial Real Estate Netherlands realiseert samen met Rasmala Investment Bank een duurzame build to suit logistieke ontwikkeling van 40 miljoen euro op XL Business Park in Almelo.

Zes bedrijven die modulaire woningen bouwen, hebben een typegoedkeuring gekregen. Hiermee hoeven de woningen niet meer in elk project te worden getoetst aan de wettelijke vereisten. Dit moet de woningbouw versnellen omdat de vergunningverlening sneller verloopt en gemeenten minder capaciteit nodig hebben.

De winkelleegstand in de veertig grootste steden is in het eerste kwartaal van het jaar opgelopen naar 8,3 procent. Dat komt neer op  433.000 vierkante meter aan ongebruikt vastgoed, blijkt uit cijfers van Colliers. Van de 31.000 winkels in stadscentra staan er nu ruim 2.500 leeg.

Peter de Groot (VVD) en Mona Keijzer (BBB) vroegen tijdens het plenaire debat over de Wet betaalbare huur de Tweede Kamer met klem om meer tijd. Zij willen de stemming over het reces heen tillen en hekelen de snelheid waarmee de minister het voorstel er doorheen wil krijgen. ‘De onderbouwing rammelt aan alle kanten’, zei De Groot.

Fluor Consultants heeft de huurovereenkomst voor kantoorruimte aan de Hofhoek 20-48 in Poortugaal uitgebreid en verlengd. Het ingenieursbureau huurt nu met ongeveer 2.800 m2 het grootste gedeelte in het kantoorgebouw.

Rudy Ligtenberg is benoemd tot directeur-bestuurder van de Twentse corporatie Mijande Wonen. Ligtenberg vervulde deze functie al als interim sinds het vertrek van Melanie Maatman in november 2023.

Gera Esser is per 1 mei de directeur-bestuurder ad interim van Rondom Wonen. Zij volgt Lucas de Boer op die naar woningcorporatie Laurentius in Breda vertrekt. 

Samsonite opent binnenkort de deuren van haar winkel aan het Koningsplein 7-9 in Amsterdam. De winkelruimte heeft een totale oppervlakte van circa 125 m2, bestaande uit de begane grond en een eerste verdieping.

Door verschillende methoden te hanteren voor het bepalen van de jaarlijkse indexering van de huurprijzen wordt het volgens Capital Value voor huurder, verhuurder, belegger en taxateur onmogelijk om op de langere termijn de toegestane wettelijke verhoging te kunnen voorspellen. 

Boron, de investeringsmaatschappij van de familie J.A. Fentener van Vlissingen doet weer een investering in Kate Innovations. Het softwarebedrijf wil met de kapitaalinjectie de groeiambities versnellen.

Pets Place opent deze maand een nieuwe winkel in het voormalige BCC-pand in Lelystad. Het nieuwe filiaal telt 1.600 m2 met daarboven een parkeergarage. 

De meningen liepen sterk uiteen tijdens het beleidsdebat in de Eerste Kamer over de aanpak van de woningmarkt. Enerzijds pleitte een deel van de Kamer voor meer regie en prees de aanpak van minister De Jonge, terwijl anderzijds werd opgeroepen om de markt zijn gang te laten gaan. Welke kant een meerderheid van de Kamer op neigt, is nog moeilijk te voorspellen.

De alternatieve financiers nemen steeds meer de rol over van de grootbanken voor het verstrekken van een lening voor een buy-to-let woning. ‘Voor buy-to-let zijn we geen alternatieve financier meer, wij zijn dé financier.’ Daarnaast is de interesse vanuit buitenlandse investeerders in de Nederlandse woningmarkt onverminderd groot.

TNO, de organisatie voor toegepaste wetenschap en technologie, is druk bezig haar omvangrijke vastgoedportefeuille te verduurzamen. Het draait daarbij om kantoren en ook, bijzondere gebouwen zoals clean rooms, laboratoria en zelfs een boortoren. Hoe pak je zoiets aan? En welke rol speelt samenwerking met partners hierbij? 'We hebben aan het begin een reis gemaakt door onze portefeuille, specifieke knelpunten in kaart gebracht samen met INNAX om zo verduurzaming van papier te halen en naar de praktijk te brengen', vertelt Dick Plomp, manager real estate.

Burstone heeft 21.000 m2 logistieke ruimte op de Maasvlakte in Rotterdam verhuurd aan Nature Bio Foods, een dochteronderneming van LT Foods. De leverancier van biologische ingrediënten heeft een contract getekend voor vijftien jaar.

Wereldhave zag de bruto huurinkomsten in het eerste kwartaal met 9,5 procent stijgen tot net geen 42 miljoen euro. De stijging komt vooral door indexaties.

De Knutselkookclub huurt ongeveer 166 m2 kantoor-/praktijkruimte op de IJburglaan 799 in Amsterdam. De kook BSO opent hier de achtste vestiging.

Pure Boats huurt ongeveer 149 m2 kantoorruimte op de hoek van de Keizersgracht en de Prinsenstraat in het centrum van Amsterdam. Het wordt het nieuwe kantoor van het rondvaartbedrijf.

In behoorlijk wat media was de laatste tijd een kop als 'Amsterdam duurste huurstad voor woningen in Europa' of iets met dezelfde strekking te lezen. Bron van de berichten is een onderzoek van HousingAnywhere dat echter niet over de gehele huurmarkt gaat, maar slechts over een klein deeltje.

In de eerste drie maanden van 2024 is in Nederland ongeveer 440.000 m2 logistiek vastgoed verhuurd en verkocht. Dat is ongeveer hetzelfde als in dezelfde periode een jaar eerder. Toch ligt de vraag naar distributiecentra en grootschalige opslagruimten nog ver onder het niveau van 2022. Toen werd in het eerste kwartaal 1,3 miljoen vierkante meter opgenomen.