Vastgoed nieuws

Wil jij ervoor zorgen dat senioren in Nederland een fijne en toekomstbestendige woonomgeving hebben? En kan je het financieel geweten van een organisatie zijn? Dan is deze functie wellicht iets voor jou: Manager Risk en Control bij Woonzorg Nederland.

Bas Martens is per 1 juli benoemd tot lid van het dagelijks bestuur van Lexence advocaten & notarissen. Bas Martens, één van de partners vastgoed binnen het Amsterdamse kantoor, is aangesteld voor een periode van drie jaar en volgt Floor Damen in die functie op.

Een particuliere belegger heeft het winkelpand aan de Herestraat 56 in Groningen aangekocht. Het gebouw van 750 m2 is volledig verhuurd aan kledingwinkel Only.

Adviesbureau AT Osborne heeft per 1 juli een nieuw directieteam aangesteld. Rutger Kriek, Ineke Meijer en Eddy Westerveld nemen gezamenlijk de leiding over van het vertrekkende bestuur. Westerveld, die sinds 2023 al deel uitmaakt van de directie, treedt op als voorzitter.

De afgelopen jaren hebben banken, vastgoedfinanciers en andere financiële instellingen hun handen vol gehad aan het voldoen aan de strenge regels rondom Customer Due Diligence (CDD) en de bestrijding van witwassen. Hoewel recent enkele signalen van verlichting zichtbaar zijn, blijft de kern van het probleem overeind: de sector blijft kwetsbaar voor crimineel geld. En dus blijft CDD, ondanks beperkte versoepelingen, een structurele uitdaging, Vastgoedfinancieringexperts Roel van de Bilt en Rob Wismans in deze bijdrage voor VJ.

Bij de transformatie van bestaand vastgoed naar toekomstbestendige gebouwen, is duurzaamheid een onmisbaar uitgangspunt. De integratie van zonnepanelen, batterijsystemen en slimme meetsystemen biedt niet alleen milieutechnische voordelen, maar draagt ook bij aan de waardeontwikkeling van het pand, een hoger energielabel en efficiënter energiebeheer. 

Kleding- en schoenenmerk Omoda opent dit najaar een tweede winkel in Groningen. De nieuwe winkel komt aan de Vismarkt, in het voormalige pand van Vanilia. 

De marktvraag naar reguliere winkelruimte in Noord-Holland is in de meeste winkelgebieden nog altijd kleiner dan de huidige leegstand. In een flink aantal regio's is echter de vraag naar ruimte voor perifere detailhandel wel groter dan de leegstand en in de helft van de regio's overtreft die vraag de plancapaciteit.

Op het voormalige NRE-terrein in Eindhoven realiseert woningcorporatie Wooninc. de Picustoren, een woontoren van 70 meter hoog met 130 sociale huurwoningen aan het Eindhovensch kanaal. De komende maanden werkt Wooninc. het ontwerp verder uit.

Nieuwbouwhuizen in Nederland zijn goed geïsoleerd, maar niet berekend op het warme weer van vandaag. Grote ramen zorgen voor veel licht, maar houden ook de hitte vast. Tegelijk ontbreken de mogelijkheden voor afkoeling. Het gevolg: bloedhete woon- en slaapkamers, vooral voor huurders. Dat komt deels doordat de regels achterlopen. ‘Onze bouwregels lopen zo’n vijftien jaar achter op het klimaat’, zegt TU Delft-hoogleraar Andy van den Dobbelsteen.

Zaandam is aangewezen als een van de 24 doorbraaklocaties voor woningbouw. Op bedrijventerrein Achtersluispolder moeten voor 2030 duizenden woningen verrijzen. 'Bestaande bedrijven moeten worden verplaatst naar andere terreinen, maar geschikte alternatieven zijn er bijna niet.'

Na jarenlange krapte lijkt de Amsterdamse woningmarkt af te koelen. Vooral het aanbod van appartementen groeit snel, waardoor kopers kritischer worden en prijsstijgingen uitblijven. Volgens hoogleraar woningmarkt Peter Boelhouwer is de huidige afkoeling echter slechts tijdelijk.

FV Real Estate lanceert een zorgvastgoedfonds voor een woonzorgcomplex van twintig appartementen, gelegen tussen Hilversum en Laren. De doelomvang van het fonds is 30.000.000 euro.

Drees & Sommer versterkt haar leiderschap met de benoeming van Johan de Vries, Managing Director van Nederland en België, tot partner van het bedrijf. Met deze stap onderstreept de organisatie haar ambitie om verder te bouwen aan duurzame groei en innovatie binnen de vastgoedsector – zowel lokaal als internationaal.

De gemeente Hollands Kroon wil snel honderden woningen realiseren. Het college stelt 3,6 miljoen euro beschikbaar om grond aan te kopen op drie locaties. Op die plekken moeten tijdelijke en mogelijk ook permanente woningen komen.

NSI heeft de doorlopende kredietfaciliteit en termijnlening van in totaal 350 miljoen euro met ABN Amro, Belfius, ING en Rabobank aangepast en verlengd. In de overeenkomst is ook een link tussen verduurzaming en het rentepercentage opgenomen.   

SynVest Dutch RealEstate I heeft een multi-tenant kantoorgebouw aan de Spaceshuttle 22-68 in Amersfoort gekocht.

In veel steden en gebouwen is steeds minder ruimte over voor afval en transport, en staan duurzaamheid en efficiëntie steeds hoger op de agenda. Het inzamelen van bedrijfsafval is daarmee een groeiend logistiek vraagstuk. De oplossing? De compacte perscontainer ‘Impress’ van Bnext, die zijn waarde bewijst in gebouwen als FIRST Rotterdam, Rembrandt Park One, The Pulse en het hoofdkantoor van NSI.

In winkelcentrum Rivierenplein in ’s-Hertogenbosch heeft Sultan Supermarkt een winkelruimte van 542 m2 gehuurd van een particuliere verhuurder.