Vastgoed nieuws

Het aanbod vooral gestoffeerde en gemeubileerde huurwoningen in de vrije sector in Nederland is met 37,6 procent gedaald ten opzichte van een jaar geleden, blijkt uit een data-analyse van woningplatform Pararius. De gemiddelde vierkantemeterprijs van een vrije sector huurwoning steeg in het derde kwartaal van 2024 met 7,4 procent ten opzichte van een jaar geleden.

De huizenprijzen stijgen naar verwachting met 8,5 procent in 2024 en met 7 procent in 2025, verwacht ABN Amro. Loonstijgingen en dalende hypotheekrente zullen de huizenprijzen verder omhoog stuwen. 

Marktkwartier, een samenwerking van VolkerWessels en Ballast Nedam, heeft de samenwerking met de vereniging van ondernemers op het Food Center in Amsterdam West stopgezet. Door herstructurering van het terrein zouden hier 1.700 woningen moeten komen. 

De Franse investeerder Sofidy heeft voor 21,9 miljoen euro het retailpark bij de Abraham van Stolkweg in Roterdam gekocht. Het aanvangsrendement bedraagt 6,71 procent. 

Jaarlijks stelt Solid Recruitment een benchmark op van de gemiddelde salarissen in de vastgoedsector. Aan de hand van de vrijwel dagelijkse navraag bij opdrachtgevers omtrent arbeidsvoorwaarden, bezit Solid Recruitment een nauwkeurig en actueel inzicht in de salarissen van de diverse functies bij vastgoedondernemingen in Nederland.

Waar vorig jaar het motto ‘stay alive till 2025’ was, was het duidelijke thema op de Expo Real dit jaar betaalbare woningen. ‘Ik hoop dat jullie allemaal de verantwoordelijkheid nemen om in betaalbare woningen te investeren’, zei Jos Melchers in een speech tijdens het Metropooldiner op de Expo Real. Een terechte oproep, want de woningmarkt stort de afgrond in, zo bleek op de vastgoedbeurs.

Outlets van de online fast-fashionwinkel Shein duiken in steeds meer Nederlandse winkelstraten op, tot ongenoegen van lokale politieke partijen. In steden zoals Den Haag, Breda en recentelijk Arnhem kunnen consumenten nu fysiek Shein-kleding kopen.

Het Ierse familiebedrijf Smyths Toys opent medio oktober haar nieuwe winkel in de Roggestraat in Arnhem. Met ongeveer 2500 m2 opent Smyths Toys hiermee haar vierde en tevens grootste superstore tot nu toe in Nederland.

Volgens de voorzitter van Bouwens Nederland Arno Visser is er geen crisiswet nodig om de woningbouw vlot te trekken, maar heeft het Rijk allang de mogelijkheid om de regie naar zich toe te trekken. Hij vindt dat er meer vergunningen moeten komen, 'en dat los je niet op met een wet, maar met daadkrachtig bestuur'.

In het derde kwartaal van 2024 zullen de Europese investeringsvolumes circa 37,1 miljard euro bereiken, blijkt uit onderzoek van Savills. Dat is een stijging van 15 procent in vergelijking met dezelfde periode in 2023. 

Mixed-use ontwikkeling Wonderwoods met 300 bomen en 75.000 planten en struiken is door G&S& opgeleverd aan het ASR Dutch Mobility Office Fund en ASR Dutch Core Residential Fund. Wonderwoods staat in het Utrechtse Beurskwartier. 

Opleidingsinstituut Maas College huurt 1.234 m2 kantoorruimte in het kantoorgebouw aan Oostplein 410 - 428 in Rotterdam.

Met de aankomende volkshuisvestingsbeurs WOCODA 2025 op 30 januari wordt al snel duidelijk dat dit evenement meer is dan een traditionele vakbeurs; het is een beweging die de woningbouw in Nederland moet versnellen. John Kerkhoven, uitgever van Vastgoedjournaal en oprichter van WOCODA, legt de ambitie van de beurs uit: 'De WOCODA heeft als doelstelling om alle stakeholders die de woningbouw kunnen versnellen bij elkaar te brengen. Dit zijn overheden, woningcorporaties, ontwikkelaars, bouwers en bedrijven met innovatieve woonconcepten.'

De Schakels Zorg & Begeleiding Ede huurt 15 (zorg)woningen met een gemeenschappelijke ruimte aan de Molenstraat 104-108 in Ede van Residence Molenstraat.

Yogastudio Nadi Rama NRGY School huurt een kerkgebouw van circa 340 m2 aan het Bispinckpark 1 in Bloemendaal.

Een particuliere belegger heeft een industrieel beleggingsobject aan de Talhoutweg 11-15 in Vaassen gekocht van een eveneens particuliere belegger. 

Bouwonderneming Stout en corporatie Wooncompas hebben een overeenkomst getekend voor de bouw van 33 appartementen. Het project Westdonck fase 1a maakt deel uit van het herontwikkelingsplan Westdonck in het dorp Bolnes dat onder de gemeente Ridderkerk valt. 

Growe Beheer is na een tender geselecteerd als beheerder van de 216 flexwoningen in Riekerpark in Amsterdam. Zes partijen hadden zich ingeschreven, Growe Beheer heeft de aanbesteding gewonnen op basis van de beste prijs-kwaliteitverhouding.

Troostwijk heeft een huurovereenkomst getekend met eigenaar Maxima PropCo voor 1.100 m2 kantoorruimte in B-Vital in Amsterdam. Het gebouw aan De Entree 227 ligt in Amsterdam-Zuidoost, tegenover de Johan Cruijff Arena.

ARC Real Estate Partners heeft een winkelcomplex van circa 2.000 m2 voor één van haar opdrachtgevers aangekocht in Stadshart Zoetermeer. Het complex, dat bestaat uit drie winkelunits, is verkocht door Mobion Group.