Vastgoed nieuws

In deze aflevering van Thomas & Thomas stapt Sipke Feenstra (HOFF Offices), één van de pioniers van de flexibele kantorenmarkt, in de Kever. Samen rijden ze naar de Zuidas, waar Sipke zijn visie deelt op de toekomst van kantoren.

De gemeenteraad van Den Haag heeft unaniem het bestemmingsplan voor Escher Gardens goedgekeurd. De twee woontorens komen vlak naast station Hollands Spoor en worden met 160 meter de hoogste woontorens van de Hofstad.

Vanaf juli geldt een inkomensgrens voor middenhuurwoningen in Amsterdam. Nieuwe huurders moeten hiervoor een vergunning aanvragen, en verhuurders zijn verantwoordelijk voor de controle op het bezit van deze vergunning. De gemeente wil zo de schaarse voorraad gericht toewijzen aan middeninkomens.

Vanaf juli geldt een inkomensgrens voor middenhuurwoningen in Amsterdam. Wie meer verdient dan 6.800 euro per maand, maakt geen kans meer op een huurwoning tot 1.184,82 euro per maand. De gemeente wil zo de schaarse voorraad gericht toewijzen aan middeninkomens.

Demissionair minister Mona Keijzer heeft 24 doorbraaklocaties aangewezen waar de woningbouw moet versnellen. Het gaat dan vooral om plekken in Noord- en Zuid-Holland, Brabant en Flevoland.

Zonnepanelen op bedrijfsdaken zijn inmiddels eerder regel dan uitzondering. En terecht: het draagt bij aan verduurzaming, verlaagt energiekosten en geeft vaak een positieve uitstraling aan je pand. Maar met die mooie voordelen komen ook nieuwe risico’s. Bij brand, bijvoorbeeld. En dat is precies waar het regelmatig misgaat.

Bestaande koopwoningen worden dit jaar naar verwachting 8,6 procent duurder, ondanks dat er meer huizen door uitponden te koop staan. Dat schrijven economen van de Rabobank in het kwartaalbericht Woningmarkt. 

Bestaande koopwoningen worden dit jaar naar verwachting 8,6 procent duurder, ondanks dat er meer huizen door uitponden te koop staan. Dat schrijven economen van de Rabobank in het kwartaalbericht Woningmarkt. 

Binnenkort kunnen belastingplichtigen via een verplicht formulier bezwaar maken tegen de belastingaanslag waarbij gerekend is met het forfaitaire rendement in box 3. Volgens belastingexpert Cor Overduin is de vraag wat de juridische status is van het formulier en raadt hij aan om te allen tijde bezwaar te maken.

De gemeente Zandvoort heeft het pand van Holland Casino op het Badhuisplein gekocht. Hiermee wil de gemeente regio houden over de ontwikkeling van het plein. 

Innovative Beauty Group heeft een huurovereenkomst gesloten met NSI voor kantoorruimte in gebouw One20  aan de Teleportboulevard 120-142 in Amsterdam Sloterdijk.

De Huurprijscheck van de Huurcommissie maakt een rekenfout bij woningen kleiner dan 40 m2. Door een verlopen compensatieregeling worden er acht punten teveel toegekend.

Een meerderheid in de Tweede Kamer heeft ingestemd met de Wet tegenbewijsregeling box 3. Amendementen die ervoor zorgen dat de kostenaftrek wordt meegenomen en dat vastgoedbeleggers eenmalig hun bezit tegen een verlaagd ovb-tarief kunnen overhevelen naar box 2, hebben het niet gehaald. Wel kunnen belastingplichtigen naast het gebruik van het verplichte formulier, aanvullende stukken aanleveren.

Gaudium Real Estate heeft een langjarige huurovereenkomst gesloten met Kloek Wonen met Zorg voor het nieuw te bouwen woon-/zorgcomplex Grote Lijster in Uithoorn. In totaal gaat het om de verhuur van 42 zorgeenheden met algemene voorzieningen.

Utrecht wil de aanvangshuren van nieuwbouw middenhuurwoningen flink verhogen. De gemeente wil afstappen van het Actieplan Middenhuur en overstappen op de rekenregels uit de Wet betaalbare huur. Daardoor ontstaat er ruimte voor hogere huren, wat de financiële haalbaarheid van nieuwbouw vergroot.

Rijstmerk Lassie, onderdeel van het Spaanse Ebro Foods, heeft het tot kantoor getransformeerde pakhuis aan de Lassiestraat 2 in Wormer verkocht aan een particuliere belegger.

Ballast Nedam Beheer heeft een huurovereenkomst gesloten voor kantoorruimte in het kantoorgebouw aan de Pegasusweg 200 in Rotterdam Alexander.

Veiligheid en Handhaving Groep (VHG) heeft een kantoorruimte gehuurd aan de Arnhemse Bovenweg 160 in Zeist met elf parkeerplaatsen. Verhuurder is M-Tower Group.

Een aantal grote uitbreidingsprojecten in het hoogspanningsnet van de provincies Gelderland en Utrecht en de Flevopolder duren langer dan gepland. Dat komt door langdurige procedures, complexe locatievraagstukken en grondverwerving die veel meer tijd kosten, zegt Tennet.

De Haagse ontwikkelaar Nu Projectontwikkeling wijzigt per 17 juni 2025 haar naam in VanWonen. Daarvoor zijn al in de zomer van 2022 de handtekeningen gezet en sindsdien werken de partijen samen aan gebiedsontwikkelingen en woningbouwprojecten.