Vastgoed nieuws

Internationale beleggers hebben in het eerste kwartaal van dit jaar niet geïnvesteerd in de nieuwbouw van huurwoningen. Dat heeft Capital Value berekend. Het waren met name corporaties die fors investeerden in nieuwbouw huurwoningen.

Opportunity Vastgoed heeft een grootschalig winkelcomplex in Zutphen verkocht aan Sofidynamic SCPI, een fonds van Sofidy. Het complex bestaat uit meer dan 33.000 m2 winkelruimte verdeeld over elf winkelruimtes.

De vastgoedsector verandert continu. Strengere regelgeving, toenemende duurzaamheidsambities en de opkomst van nieuwe technologieën vragen van technisch assetmanagers, vastgoedbeheerders en onderhoudscoördinatoren een proactieve en doordachte aanpak. De sleutel tot succes? Kennis die direct toepasbaar is in de praktijk.

De coalitie wil de Wet betaalbare huur versoepelen. Dat meldt VVD-leider Dilan Yesilgoz op X. 'We willen minder huurwoningen onder de wet laten vallen, de waarde van huizen eerlijk laten meetellen en uitzonderingen maken voor kleine verhuurders. Zo versoepelen we de CDA-wet die de huurmarkt op slot heeft gezet, zodat meer mensen straks een huurhuis kunnen vinden.'

Hanneke Jukema en Sandra Spek zijn benoemd als nieuwe leden van de raad van commissarissen van Bouwinvest. Gabrielle Reijnen is teruggetreden, zij was sinds 2019 commissaris bij Bouwinvest.

De Nationale Prestatieafspraken zijn van tafel. Dat zegt voorzitter van Aedes Liesbeth Spies in een interview met VJ. ‘Het is een zwarte dag voor de woningmarkt, de coalitie heeft vannacht eigenhandig de NPA de prullenbak in gegooid.’

In een off-market transactie is het rijksmonument Stadsboterhuis aan de Markt 17 in Delft verkocht aan een stichting ter behoud van Rijksmonumenten. Het gebouw uit 1738 is totaal circa 700 m2 groot.

De herijking van de woondeals levert in Overijssel 5.000 extra woningen op. Alle gemeenten hebben de herijking vastgesteld. Er zijn onder meer afspraken gemaakt over meer woningen en aandacht voor toekomstbestendig bouwen.

Vivianne Heijnen wordt de nieuwe directeur-bestuurder van Maasvallei. Haar benoeming is nog onder voorbehoud van goedkeuring door de Autoriteit woningcorporaties. Heijnen volgt Sarah Klein Haneveld op.

In het eerste kwartaal van 2025 werd circa 750.000 m2 bedrijfsruimte opgenomen. Dat is 3 procent minder dan in dezelfde periode vorig jaar, blijkt uit onderzoek van Cushman & Wakefield.  Toch ziet de vastgoedadviseur een groeiend vertrouwen in de markt door het stijgende aantal bezichtigingen en zoekopdrachten.

De huurstijging voor de sociale huurwoningen van 5 procent gaat voor 2025 en 2026 gaat niet door. Dat meldt het AD op basis van stukken uit de Voorjaarsnota. Aedes reageert 'verbijsterd' en noemt de coalitie 'onbetrouwbaar'. De bevriezing betekent dat de investeringscapaciteit van de woningcorporaties afneemt en in ieder geval 90.000 woningen niet gebouwd kunnen worden.

Woonzorg Nederland is op zoek naar een fulltime manager Risk & Control met meer dan vijf jaar werkervaring. Woonzorg Nederland huisvest bijna 5 procent van alle 65-plussers in Nederland. 

Het plan van de gemeente Rotterdam voor 3.000 woningen in de Rijnhaven mag doorgaan van de Raad van State. De Afdeling bestuursrechtspraak heeft de bezwaren van omwonenden, op één na, ongegrond verklaard.

KoMee heeft een huurovereenkomst gesloten met APF International voor circa 162 m2 kantoorruimte aan de Harriet Freezerstraat 115-119 in Amsterdam-Zuidoost.

Synderella Serviced Offices heeft 784 m2 aan flexibele kantoorruimte verhuurd aan vijf nieuwe huurders in Lighthouse. Lighthouse is een van de duurzaam ontwikkelde gebouwen binnen District West aan de Basisweg in Amsterdam Sloterdijk.

Padelclub Nederland heeft een huurovereenkomst gesloten voor circa 2.800 m2 aan de Havenstraat 9a in Vroomshoop. 

HomeFlex heeft een vergunning gekregen voor de realisatie van 51 woningen voor de huisvesting van 200 EU-arbeidsmigranten in Middelharnis in de gemeente Goeree-Overflakkee. 

Van Os Tassen en Koffers heeft een vernieuwde winkel van 210 m2 geopend in Stadshart Amstelveen. Later dit jaar volgen winkelopeningen van Marie-Stella-Maris (101 m2), Purdey (82 m2) en Pink Gellac (162 m2).

Van Herk Groep heeft een huurovereenkomst gesloten met Retail Optical Stores The Netherlands 1 voor de winkelformule Eye Wish.

Tijdens PROVADA 2025 reikt Bloxs opnieuw de GameChanger Award uit – dé prijs voor vernieuwers die écht impact maken in de vastgoedsector.