Vastgoed nieuws

Na vier jaar is de Taskforce Nieuwbouw Woningcorporaties (TNW) per 31 december gestopt en opgegaan in de Landelijke Versnellingstafel Woningbouw. Taskforce-voorzitter Staf Depla maakt nu deel uit van de versnellingstafel.

Kledingmerk Only vestigt zich in Stadshart Amstelveen. Daarnaast breiden Rituals en Intertoys XL hun winkelruimte in het winkelcentrum van Unibail-Rodamco-Westfield uit.

Ook Nederlandse gemeenten willen woningbouw versnellen en grijpen alle mogelijkheden aan. Ze willen meer grip op gebiedsontwikkelingen en achten modernisering van grondbeleid daarvoor noodzakelijk. Tegen VJ zegt voorzitter Jan Martin van Rees van de VNG-commissie wonen: 'Nu loopt de waarde het plangebied uit.' 

In 2025 zal de dynamiek op de vastgoedbeleggingsmarkt waarschijnlijk meer toenemen. Uit onderzoek van CBRE blijkt dat 60 procent van professionele vastgoedinvesteerders in Europa verwacht meer te gaan investeren in vastgoed. 

De NVM en Vastgoed Belang maken zich ernstige zorgen over de bij nader inzien veel hogere uitpondcijfers van huurwoningen en doen een oproep aan de politiek om in te grijpen. In een gecombineerd bericht melden beide partijen daarnaast dat de evaluatie van de Wet betaalbare huur is uitgesteld, maar dat klopt niet. Een eerste evaluatie wordt eind februari verwacht, zo antwoordt het ministerie op vragen van VJ.

MVGM Vastgoedtaxaties heeft haar team uitgebreid met vijf nieuwe collega’s. Register taxateurs Nick van Leeuwen, Robby Kollumer en Arthur Wilbers gaan zich richten op de taxaties voor Team Banking. 

Binnen een jaar na de overname van Assem door Omoda breidt Assem flink uit. De keten heeft Shuz en Leurink Mode overgenomen, waardoor het aantal vestigingen van Assem is opgelopen van tien naar 22. 

De gemeenteraad van Leeuwarden heeft unaniem de bestemmingsplannen voor het bouwen van 190 woningen vastgesteld. Het gaat om 150 wonningen Leeuwarden en nog eens veertig woningen in het dorp Widrum.

De opname van kantoorruimte is in het vierde kwartaal 2024 met 30 procent gestegen ten opzichte van dezelfde periode in 2023. De grote steden profiteren, in omliggende gemeenten stijgt het aanbod kantoorruimte.

De gemeente Eindhoven wil Brainport Industries Campus 1 (BIC 1) kopen. Afgelopen zomer heeft Capreon namens de huidige eigenaren BIC 1 te koop aangeboden aan de gemeente. De gemeenteraad buigt zich volgende maand over de voorgenomen aankoop.

Op Retail Park Arnhem zijn langjarige huurverlengingen overeengekomen met vier retailers voor ruim 9.000 m2 aan winkelruimte. Praxis, Leen Bakker, Brugman Keukens en Sanitair en Keukenconcurrent hebben hun overeenkomsten verlengd.

Adelaer Group kondigt met trots de uitbreiding van het managementteam aan; Rob Vlek treed toe als Chief Operations Officer (COO). Rob is op 1 januari 2025 gestart in deze nieuwe functie en zal verantwoordelijk zijn voor de verdere ontwikkeling van de organisatie, het optimaliseren van operationele processen en het implementeren van nieuwe diensten.

Drie nieuwe huurders betrekken circa 2.500 m2 kantoorruimte in Koningsweg 101 in Den Bosch. Het fintech-bedrijf Floryn huurt circa 1.200 m2, zuivelhandel Geris Food Group huurt 885 m2 kantoorruimte. Luke Recruitment en Quaestus huren samen 480 m2 kantoorruimte. 

CBRE Investment Management heeft een huurovereenkomst gesloten met Kippie voor winkelruimte in winkelcentrum Eudokiaplein in Rotterdam-Noord. De keten huurt circa 140 m2 op Eudokiaplein 26.

Fysiotherapie Overbeek huurt circa 144 m2 praktijkruimte aan de IJsselburcht 4 in Arnhem. Het bedrijf heeft een langjarige huurovereenkomst gesloten.

Na een afname van 3 procent afgelopen jaar, neemt de totale bouwproductie dit jaar naar verwachting met gemiddeld 1,5 procent toe. Dat meldt het Economisch Instituut voor de Bouw in de studie Verwachtingen bouwproductie en werkgelegenheid 2025. Op de middellange termijn (tot 2029) verwacht het EIB dat de doelstelling van het kabinet voor 100.000 nieuwe woningen per jaar niet gehaald wordt.

Per 1 maart 2025 huurt VCK Travel/Gray Dawes Travel circa 348 m2 kantoorruimte aan de Westblaak 88-110 in Rotterdam. De kantoorruimte bevindt zich op de twaalfde verdieping van het Thornico Building.

VanHaren Schoenen heeft een huurovereenkomst getekend voor circa 500 m2 winkelruimte aan het Operaplein 121 in Apeldoorn. De ruimte bevindt zich op de begane grond in winkelcentrum Anklaar.

De Energiebank verhuist naar de monumentale kantoorvilla aan de Apeldoornseweg 43 in Arnhem. De Energiebank huurt hier 102 m2.

De huurprijzen van logistiek vastgoed lijken dit jaar te gaan stabiliseren na jaren van flinke huurgroei. Hoewel er regionaal grote verschillen zijn, stijgt de leegstand voor het eerst in jaren naar gemiddeld meer dan 5 procent. Dat meldt Buck Consultants International op basis van onderzoek onder de 25 grootste ontwikkelaars en beleggers van logistiek vastgoed.