Vastgoed nieuws

Het snelle tempo van hypotheekrenteverlagingen van de afgelopen twee maanden zal volgens Van Bruggen Adviesgroep niet doorzetten. Zo nu en dan kan er best een renteverhoging komen, stelt de hypotheekadviseur. Desondanks acht men de kans groot dat de hypotheekrente trend over heel 2024 vooral dalend zal zijn. 

De definitieve vragen die de kantonrechter Amsterdam aan de Hoge Raad stelt over oneerlijke indexatiebedingen in huurovereenkomsten van woonruimten zijn bekend. Er is één vraag toegevoegd en één vraag aangescherpt. Huurrechtspecialist Elout Korevaar licht het belang van de vragen in deze bijdrage voor VJ toe.

Hoewel het rendement van Nederlandse beleggingsfondsen in vastgoed nog steeds negatief is, doen deze fondsen het op kwartaalbasis steeds beter. Dat blijkt uit cijfers van De Nederlandsche Bank.

De gemeente Amsterdam zoekt een algemeen directeur ad interim voor de Zuidas en zoekt iemand die kan sturen op enerzijds de inhoud en dagelijkse verantwoordelijkheden binnen de directie Zuidas en anderzijds op de organisatorische transitie.

De gedachte dat de buitenplanse omgevingsplanactiviteit (Bopa) ook goed inzetbaar is voor complexe(re) gebiedsontwikkelingen die in strijd zijn met de regels uit het omgevingsplan vraagt om extra toelichting. Op dit vlak zijn er belangrijke verschillen met het stelsel onder de Wabo. Advocaat Tijn Slegers gaat hier (op hoofdlijnen) nader op in.

EGM architecten heeft Jan Paul de Ridder benoemd tot associate interieurarchitect.

Het Franse SCPI-vastgoedfonds Upêka heeft het 2.400 m2 grote pand aan de Koraalrood 48 in Zoetermeer in een sale-en-leaseback gekocht van Midland. Catella Investment Management Benelux (CIMB) adviseerde bij de transactie tussen verkoper Midland en het Franse fonds.

Het Franse SCPI-vastgoedfonds Upêka heeft het 2.400 m2 grote pand aan de Koraalrood 48 in Zoetermeer in een sale-en-leaseback gekocht van Midland. Catella Investment Management Benelux (CIMB) adviseerde bij de transactie tussen verkoper Midland en het Franse fonds.

Noorderhoofd Real Estate, de vastgoedtak van een Amsterdamse single family office, heeft het Walen Weeshuis, ook bekend als Maison Descartes, in Amsterdam gekocht. Dit is een aankoop met als doel herontwikkeling, waar plannen voor liggen.

Om Verenigingen van Eigenaren te beschermen tegen slechte beheerderscontracten, pleit de Vereniging Eigen Huis voor een verplichte modelovereenkomst. Uit onderzoek blijkt dat er veel verschillen tussen de beheerderscontracten zit.

Ontwikkelaar Bolton en Dunavast hebben in samenwerking met de gemeente Rotterdam de anterieure overeenkomst gesloten voor de bouw van 127 woningen aan de Cilinderstraat in Rotterdam. De bouw is onderdeel van de grotere opgave van de ontwikkelvisie Motorstraatgebied 2030.

Kantoor-operator Element Offices zal begin 2024 de deuren openen op de vierde en vijfde verdieping van Tower FortyTwo aan het Diemerhof 42 in Diemen. Het is de elfde locatie voor Element Offices.

De gemeente Rotterdam heeft het Campusplein 16 verkocht aan Zadkine, de huidige huurder. Het gebouw van circa 4.300 m2 maakt onderdeel uit van het Campuscomplex Hoogvliet.

In 2021 werd bijna 6 procent van alle vrijgekomen corporatiewoningen toegewezen aan huishoudens met statushouders. In dat jaar kwamen 169.000 corporatiewoningen vrij. Daarvan gingen er net geen 10.000 naar huishoudens met statushouders.

In het derde kwartaal van 2023 zijn er 3.842 nieuwbouwwoningen verkocht. Dat zijn er 1505 minder dan in dezelfde periode het jaar ervoor, een afname van bijna 30 procent. In de eerste negen maanden van 2023 zijn er 10.463 nieuwbouwwoningen verkocht. In dezelfde periode van 2022 waren dat er nog 19.888.

Ruthless Fightcompany heeft een langjarige huurovereenkomst gesloten voor circa 861 m2 bedrijfsruimte aan de Vijverhofstraat 47 in Rotterdam.

De Kredieter heeft een langjarige huurovereenkomst gesloten voor circa 330 m2 kantoorruimte. De ruimte bevindt zich op de begane grond van het Miles Building aan het George Gershwinplein 4 in Amsterdam.

Jaarbeurs Utrecht en Vastgoedjournaal hebben een overeenkomst ondertekend voor de tweede editie van de WOCODA. Door de grote belangstelling en wachtlijsten voor de eerste editie op 25 januari, is nu al besloten voor de tweede editie op zoek te gaan naar een grotere locatie. Die is gevonden in de Jaarbeurs in Utrecht.

Turner & Townsend heeft een langjarig huurcontract gesloten met Welkin & Meraki voor circa 46 m2 kantoorruimte in De Emma in Eindhoven.

Turner & Townsend heeft een langjarig huurcontract gesloten met Welkin & Meraki voor kantoorruimte in De Emma in Eindhoven.