Vastgoed nieuws

Een particuliere belegger heeft de kantoorruimten aan de Krijn Taconiskade 340-342 en 344-346 in Amsterdam verkocht aan de huidige eigenaar/gebruikers. De kantoorruimten zijn gelegen op de tweede verdieping.

De Raad van State buigt zich op verzoek van de ministerraad over het ontwerpwetsvoorstel om voor nog eens drie jaar een maximale jaarlijkse huurverhoging te hanteren in de vrije sector. Het voorstel houdt in dat de maximaal toegestane huurverhoging gelijk wordt aan de gemiddelde cao-loonontwikkeling plus 1 procent. Die verlenging moet ingaan vanaf 1 mei 2024 en geldt dan tot 1 mei 2027.

Achmea Real Estate koopt namens een van zijn institutionele klanten 33 appartementen in Delft. De verkoper is ontwikkelaar Vink Bouw uit Nieuwkoop, die ook zorgt voor de realisatie van de woningen.

CureSupport heeft een langjarige huurovereenkomst gesloten met verhuurder Mileway voor de Bergweidedijk 7 in Deventer. Het bedrijfscomplex heeft een totale oppervlakte van 4.600 m2, waarvan circa 1.100 m2 kantoorruimte en 3.500 m2 bedrijfsruimte. 

Het totale aantal hypotheekaanvragen is in het vierde kwartaal van 2023 met 5 procent gestegen in vergelijking met dezelfde periode van het jaar ervoor. Het is voor het eerst in twee jaar dat het aantal hypotheekaanvragen weer een stijging laat zien.

Flex4Medics huurt circa 427 m2 in kantoorgebouw Frances aan de Pietersbergweg 291 in Amsterdam. De kantoorruimte bevindt zich op de vierde verdieping.

Asset- en duurzaamheidsmanagement staat voor een reeks uitdagingen. Toenemende regelgeving en vergrijzing werpen hun schaduw vooruit en zullen de gehele bouwsector in Nederland beïnvloeden. Alleen sturen door middel van controle is niet langer afdoende; actieve betrokkenheid en proactief denken en handelen zijn noodzakelijk om voorbereid te zijn op de toekomst. Tijdens het evenement "Customized Smart Buildings," georganiseerd door Drees & Sommer op 29 februari voor haar relaties, staan presentaties en discussies over de oplossingen die een intelligente IT-infrastructuur in gebouwen kan bieden centraal.

De leegstand in de retail is iets toegenomen, maar het aantal in gebruik zijnde retailmeters is precies even hoog als in recordjaar 2023. Dat betekent dat er juist meer retailmeters zijn toegevoegd en het hier gaat om een groeimarkt, betoogt retailexpert Hans van Tellingen.

Het Amerikaanse bedrijf Nordson Electronics Solutions heeft een huurovereenkomst getekend voor circa 1.320 m2 aan de Vest 1A in Valkenswaard.

Analisten van de ING bank verwachten dat de ECB met de eerste renteverlaging in juni komt, met - 0,25 procent. Naar verwachting zal de depositorente (nu 4 procent) aan het eind van het jaar op 3,25 procent staan.

Namens een gemeente in Noord-Brabant is Solid Public actief met de werving van een projectleider maatschappelijk vastgoed voor 16 uur per week.

Tussen 2012 en 2022 zijn de gemiddelde loonkosten per gewerkt uur in Nederland met 22,1 procent gestegen. In de bouw kwam die stijging uit op 18,8 procent, blijkt uit cijfers van het CBS.

De winkelketen E-Bike Store is deze week failliet verklaard door de rechtbank in Noord-Holland. De keten had drie vestigingen; in Alkmaar, Hoorn en Amsterdam. 

De provincie Zuid-Holland laat woningbouwprojecten alleen doorgaan als er genoeg betaalbare woningen worden gebouwd. Dat betekent dat tweederde van de woningen betaalbaar moet zijn, onder de 350.000 euro. De helft daarvan, dat neerkomt op 33,3 procent van het totaal, moet sociale woningbouw zijn.

Vanwege onder andere het niet correct toepassen van het puntensysteem en ernstige gebreken is de huurprijs van een kamer van 20 m2 aan de Amsterdamse Keizersgracht van 1.950 euro tijdelijk verlaagd naar 95,37 euro per maand, blijkt uit een recente uitspraak van de Huurcommissie. 

Garbe Institutional Capital heeft drie winkels in winkelcentrum Dukenburg in Nijmegen verkocht aan een particuliere belegger. In de winkels zijn vestigingen van Amazing Oriental, Multivlaai en Scapino gevestigd.

'Er zijn vergunningen voor 25.000 woningen, maar kapitaal om ze bouwen is er niet', zegt Marijn Snijders van Capital Value tijdens Radio VJ. Wethouder Floor Gordon van Amstelveen vindt dat ontwikkelaars soms wel erg risicomijdend zijn en zou willen dat ze een bouwverplichting kan opleggen.

De gemeente Utrecht heeft voor de ontwikkeling van de laatste bouwvelden van de wijk Leeuwesteyn gekozen voor Mobius. Dit plan van Hegeman Ontwikkeling, KOW en RRog bestaat uit 105 woningen.

ZuiderC moet het nieuwe stadsdeel van Lelystad worden met circa 15.000 woningen. Daarvoor is een bestuursovereenkomst getekend. 'We gaan weer grootschalig bouwen zoals we dat vroeger deden in de Vinex-tijd', zei Hugo de Jonge tijdens de ondertekening.