Vastgoed nieuws

De energietransitie vraagt om concrete acties van vastgoedeigenaren. Vanaf 1 januari 2025 geldt een nieuwe ‘laadpaalverplichting’ (Europese richtlijn EPBD IV en besluit bouwwerken leefomgeving (BBL). Door deze verplichtingen en de toename van elektrische auto’s en fietsen zijn veel bedrijven laadpalen aan het plaatsen.

Na een opstarttraject van een jaar gaan Openred en Heijmans Vastgoed een driejarige samenwerking met elkaar aan. Het Openred-platform wordt vanaf nu ingezet in alle regio’s waar Heijmans actief is. 

Een winkelpand aan de Rijnstraat 7 in Arnhem is verkocht aan Astare, een landelijk opererend uitzendbureau in de zorg.

Nestr Smart Finance, aanbieder van vastgoedfinancieringen voor verhuurd vastgoed in Nederland, heeft zijn team uitgebreid met twee nieuwe kredietanalisten. Op 1 februari trad Evelien van Zoonen in dienst en keerde Saskia van Grieken terug in dezelfde functie.

Kroonenberg Groep heeft een langjarige huurovereenkomst gesloten met Inditex voor de verhuur van een winkelruimte aan de Kalverstraat 16-18 in Amsterdam. Het gehuurde betreft circa 1.000 m2 verdeeld over de begane grond, kelder en eerste verdieping.

Sofidy koopt het mixed-use gebouw Jacob aan de St. Jacobsstraat 121-135 in Utrecht Centrum van Vastint Netherlands. Deze transactie betreft een langjarig verhuurd object dat een combinatie biedt van kantoor- en winkelruimte.

OFM wil in de komende 5 jaar zijn winkelbestand bijna verdubbelen. De winkelketen voor herenmode wil van 22 vestigingen doorgroeien naar 35 tot 40 winkels in Nederland, zegt ceo Arthur Feenstra tegen RetailTrends.

Het aantal aanvragen van gemeenten voor de Meerjarige stimuleringsregeling flex- en transformatiewoningen blijft achter op de verwachting. Minister Mona Keijzer past daarom de subsidie aan: hij wordt bijna verdubbeld en gemeenten krijgen langer de tijd om de woningen te realiseren.

Hightech consultancy bedrijf TMC heeft kantoorruimte op de bovenste verdieping van het kantoorgebouw aan de Velperweg 37 te Arnhem gehuurd.

Solsbury Real Estate heeft The Motto in Etten-Leur aangekocht van Tijs Verwest, beter bekend als DJ Tiësto. Het project omvat vijftig appartementen op de plek van het oude Rabobankkantoor aan het Stationsplein.

NIBC heeft PingProperties een sustainability-linked loan (SLL) verstrekt voor de verduurzaming van Passage Schiedam, het grootste overdekte winkelcentrum van Schiedam. Het doel is om het energielabel van het pand te verbeteren naar label A. 

In januari werden 47.108 hypotheekaanvragen verstuurd via het HDN Platform. Dat is een stijging van 27,9 procent ten opzichte van dezelfde maand vorig jaar. Bijna 28.000 aanvragen waren bedoeld voor de aankoop van een woning. Hiermee verbreekt januari 2025 het record van januari vijf jaar geleden toen er ruim 23.000 hypotheken werden aangevraagd in de kopersmarkt.

VDG Real Estate en Next Level Development hebben de laatste 3.750 m2 bedrijfsruimte aan de Gantelstraat 2 in Waalwijk verhuurd aan een lokaal bedrijf. Het pand, dat bestaat uit 3.000 m2 warehouse en 750 m2 kantoorruimte, is onderdeel van de tweede fase van een herontwikkeld brownfieldterrein.

Het onafhankelijke en in commercieel vastgoed gespecialiseerde taxatie- en adviesbureau Revals in Utrecht heeft zich aangesloten bij Stivad. Door de toetreding kan Revals nu referenties uit het vastgoedbeleggingsregister van Stivad gebruiken bij taxaties voor aangesloten partijen. 

Eind 2024 zijn 124 appartementen van de Niro portefeuille van Catella gekocht door particuliere belegger Urban Interest.

Vastgoed Syndicering Nederland heeft heeft de Falcon II portefeuille bestaande uit 104 appartementen van Amvest gekocht.

De deal van 780 woningen in Leiden tussen ontwikkelaar Ten Brinke en beleggers APG en Greystar, is de zesde grootste woningdeal van Europa in H1 2024. Er ging een lange onderhandeling aan de deal vooraf en het was passen en meten. ‘De sleutel tot succes was uiteindelijk de bedrijfsstructuur van Ten Brinke’, vertellen Paul Rietberg en Johan Hofmans van Ten Brinke in een interview met VJ. 

Vier particulieren hebben een bedrijfspand met tankstation langs de A27 bij Breda gekocht.

Dunavast heeft Park15 in Oosterhout verworven bestaande uit vijf retailunits.

Het woningbouwprogramma voor de projecten Blokken Q en U in de Tweebosbuurt in Rotterdam is aangepast, waardoor er aanzienlijk meer betaalbare woningen worden gerealiseerd. In het oorspronkelijke programma waren 101 dure huurwoningen opgenomen, maar na overleg tussen Hef Wonen en gemeente Rotterdam is het plan gewijzigd naar 167 woningen in voornamelijk het betaalbare segment.