Vastgoed nieuws

Consultancybureau Maruna heeft een huurovereenkomst gesloten met Campus Offices voor 151 m2 kantoorruimte op Campus Hambaken in Den Bosch. Het gehuurde bevindt zich op de B-vleugel van de vierde verdieping. 

Unibail-Rodamco-Westfield verwelkomt twee nieuwe huurders in Stadshart Amstelveen. Bestaande huurder Pandora heeft de winkelruimte uitgebreid van 47 m2 naar 76 m2. 

Coöperatie Univé Stad en Land heeft een langdurige huurovereenkomst afgesloten met BrinQer, voor de huur van ongeveer 600 m2 kantoorruimte aan de Christiaan Geurtsweg 8 in Apeldoorn.

In de strijd tegen het woningtekort moet afgerekend worden met lange bouwprocedures, gestegen rente en een tekort aan personeel en materiaal. In deze blog voor VJ kijkt Huib Boissevain naar de remmende factor bouwgrond. Volgens hem is het tijd dat gemeenten residuele grondprijswaardering in ere herstellen.

In het eerste kwartaal van dit jaar bedroeg de meerwaarde van een woning met energielabel A+ of hoger ten opzichte van dezelfde woning met energielabel G naar schatting 23 procent. Drie jaar geleden was het verschil 7 procent. Voor een woning met een gemiddelde oppervlakte scheelt dit ongeveer 84.000 euro.

WDP zag de winst in het eerste kwartaal van dit jaar sterk stijgen. De EPRA-winst van de logistiek dienstverlener steeg met 15,3 procent tot 72,3 miljoen euro.

Damen Shipyards heeft een langjarige huurovereenkomst gesloten met Deltabrug voor een nieuw, op maat gemaakt warehouse in Schelluinen, Zuid-Holland. Het distributiecentrum wordt gebouwd aan de Griendweg 64 en heeft een oppervlakte van ongeveer 13.000 m2.

Dura Vermeer en Vastgoedbedrijf Universiteit Leiden hebben een erfpachtovereenkomst getekend voor de realisatie van Nexus Labs & Offices op het Leiden Bio Science Park. Dit is een faciliteit voor laboratoria (60 procent) en kantoren (40 procent) en omvat circa 12.500 m2 en een parkeergarage. 

Techtronic Industries Benelux heeft een huurovereenkomst gesloten voor de huur van ca. 870 m2 kantoorruimte in combinatie met 500 m2 bedrijfsruimte in het bedrijfsgebouw aan de Laan van Europa 450 in Dordrecht.

De kantoorruimte van ongeveer 244 m2 op de eerste en tweede verdieping van de kantoorvilla aan de Schaardijk 434 in Rotterdam is verhuurd.

Als je op zoek bent naar vastgoedfinanciering, dan kun je het maar beter lang vastzetten, waarschuwt monetair econoom Sylvester Eijffinger. ‘De nominale rente gaat vanaf 2025 fors omhoog,’ voorspelt hij.

NSI zag de bruto huurinkomsten over het eerste kwartaal met 2,5 procent. Daartegenover staat een forse daling van het directe resultaat met 16,8 procent tot 7,1 miljoen euro.

Ouderenhuisvester Habion heeft 94 sociale huurwoningen in Oldenzaal verkocht aan Den Reast Rentals uit Deurningen. De gemeente Oldenzaal heeft een positieve zienswijze afgegeven, onder andere op voorwaarde dat de koper een lokaal bestendige partij is. In de woningen wonen met name 55+’ers.

Met het gebruik van groepscontracten wordt de WWS omzeild. Dat zegt minister De Jonge in reactie op Kamervragen in aanloop naar het debat over de Wet betaalbare huur. Advocaat Laurens Vrakking van IJzer Advocaten schrijft in deze blog voor VJ dat De Jonge ten onrechte aanvoert dat de wijziging alleen maar een 'verduidelijking' is. Vrakking verwacht dat maandag een verhit debat tussen De Jonge en de Tweede Kamer.

De bouwsector heeft de afgelopen jaren een opmerkelijke stijging gezien in materiaalprijzen en arbeidskosten, waardoor bouwprojecten onder toenemende druk komen te staan. Op dit moment is er enige stabilisatie in het prijsniveau, maar de toekomst blijft onzeker. Strengere regelgeving en hogere duurzaamheidsambities zullen de kosten van bouwprojecten verder verhogen, schrijft Frank Michielen, consultant en specialist op het gebied van bouwkosten bij AT Osborne, in deze bijdrage voor VJ. 

Eén op de vijf consumenten shopt liever online vanwege de lange rijen in de winkels. Ook het gebrek aan tijd zorgt ervoor dat mensen online shoppen, terwijl ze liever naar de winkelstraat zouden gaan. 

Het voormalige fabriekscomplex van Labor Pallet aan de Laborweg 4 in het Groningse Middelstum is verkocht aan Eemsned. 

Ymere heeft de grondpositie Victoriapark-midden in Hoofddorp verkocht aan de ontwikkelcombinatie Victoriapark CV. Die bestaat uit Dura Vermeer Bouw Midden West en Amvest. In aanvulling op de koopsamenwerkingsovereenkomst is de anterieure overeenkomst met de gemeente Haarlemmermeer overgenomen van Ymere.

Vastned heeft Rokin Plaza aan de Kalverstraat 11-17 en Rokin 12-16 in Amsterdam verkocht aan een private investeringsmaatschappij. Hiervoor is een bedrag betaald van 100 miljoen euro.

De markthal, gelegen in het centrum van Apeldoorn, is een prachtig voorbeeld van het vakmanschap van Draisma Houtbouw. Deze imposante houten constructie, voornamelijk opgetrokken uit vuren en lariks, benadrukt de veelzijdigheid van houtbouw, niet alleen in reguliere woningbouw maar ook in grootschalige projecten.