Vastgoed nieuws

Noorderhoofd Real Estate, de vastgoedtak van een Amsterdamse single family office, heeft het Walen Weeshuis, ook bekend als Maison Descartes, in Amsterdam gekocht. Dit is een aankoop met als doel herontwikkeling, waar plannen voor liggen.

Om Verenigingen van Eigenaren te beschermen tegen slechte beheerderscontracten, pleit de Vereniging Eigen Huis voor een verplichte modelovereenkomst. Uit onderzoek blijkt dat er veel verschillen tussen de beheerderscontracten zit.

Ontwikkelaar Bolton en Dunavast hebben in samenwerking met de gemeente Rotterdam de anterieure overeenkomst gesloten voor de bouw van 127 woningen aan de Cilinderstraat in Rotterdam. De bouw is onderdeel van de grotere opgave van de ontwikkelvisie Motorstraatgebied 2030.

Kantoor-operator Element Offices zal begin 2024 de deuren openen op de vierde en vijfde verdieping van Tower FortyTwo aan het Diemerhof 42 in Diemen. Het is de elfde locatie voor Element Offices.

De gemeente Rotterdam heeft het Campusplein 16 verkocht aan Zadkine, de huidige huurder. Het gebouw van circa 4.300 m2 maakt onderdeel uit van het Campuscomplex Hoogvliet.

In 2021 werd bijna 6 procent van alle vrijgekomen corporatiewoningen toegewezen aan huishoudens met statushouders. In dat jaar kwamen 169.000 corporatiewoningen vrij. Daarvan gingen er net geen 10.000 naar huishoudens met statushouders.

In het derde kwartaal van 2023 zijn er 3.842 nieuwbouwwoningen verkocht. Dat zijn er 1505 minder dan in dezelfde periode het jaar ervoor, een afname van bijna 30 procent. In de eerste negen maanden van 2023 zijn er 10.463 nieuwbouwwoningen verkocht. In dezelfde periode van 2022 waren dat er nog 19.888.

Ruthless Fightcompany heeft een langjarige huurovereenkomst gesloten voor circa 861 m2 bedrijfsruimte aan de Vijverhofstraat 47 in Rotterdam.

De Kredieter heeft een langjarige huurovereenkomst gesloten voor circa 330 m2 kantoorruimte. De ruimte bevindt zich op de begane grond van het Miles Building aan het George Gershwinplein 4 in Amsterdam.

Jaarbeurs Utrecht en Vastgoedjournaal hebben een overeenkomst ondertekend voor de tweede editie van de WOCODA. Door de grote belangstelling en wachtlijsten voor de eerste editie op 25 januari, is nu al besloten voor de tweede editie op zoek te gaan naar een grotere locatie. Die is gevonden in de Jaarbeurs in Utrecht.

Turner & Townsend heeft een langjarig huurcontract gesloten met Welkin & Meraki voor circa 46 m2 kantoorruimte in De Emma in Eindhoven.

Turner & Townsend heeft een langjarig huurcontract gesloten met Welkin & Meraki voor kantoorruimte in De Emma in Eindhoven.

Een particuliere belegger heeft het volledig verhuurde bedrijfsverzamelcomplex van 1.700 m2 aan de Savannahweg 64-66 /Nautilusweg 50 in Utrecht gekocht. Een deel van de transactie vond plaats in de vorm van een sale and leaseback namens de verkoper.

Het Utrechtse accountantskantoor 4-Vision huurt circa 485 m2 aan Oudenoord 325 in Utrecht. Bridges Real Estate, het vastgoedbedrijf van de familie Vermaat, heeft hiervoor een langdurige huurovereenkomst gesloten.

De omzet van supermarkten daalt dit jaar met ruim 1,5 miljard euro door het verbod op tabaksverkoop dat op 1 juli ingaat. Door het verkoopverbod zal omzet verschuiven naar shops van tankstations, tabaks- en gemakswinkels en winkels in het buitenland.

Pontegadea, de investeringsmaatschappij van Zara-oprichter Amancio Ortega, heeft het distributiecentrum van Primark in Roosendaal van ruim 87.000 m2 aangekocht van Blackstone. Hiervoor heeft de Spaanse miljardair zo'n 100 miljoen euro betaald.

Arkéa Reim heeft de Axiom Portfolio aangekocht. Die bestaat uit twee life science gebouwen in de havens van Amsterdam en Rotterdam. De gebouwen hebben gezamenlijk circa 7.600 m2 verhuurbaar vloeroppervlak.

Hines gaat een distributiecentrum op ABC Westland in Poeldijk realiseren. Het distributiecentrum van 17.452 m2 is verdeeld over twee units en is volledig voorverhuurd.

'Als NVM zeggen wij al tijden: Bouwen, bouwen, bouwen, maar nu met een groot uitroepteken', zegt Chris van Zantwijk in Radio Vastgoedjournaal in reactie op de NVM-woningmarktcijfers. Mare Santema, oprichter van Usespace voegt toe: 'Maar vanaf nu ook kijken, kijken, kijken. Ruimten zijn zelden 24/7 in gebruik, daar kunnen we wat mee.' 

In 2023 zijn 3.271 bedrijven failliet verklaard. Dat is 52 procent meer dan in 2022. Het aantal faillissementen in 2023 was nog steeds lager dan in 2019, het laatste volledige jaar voor corona.