Vastgoed nieuws

Thijs Konijnendijk is benoemd tot director research & data intelligence bij Capital Value. Daarmee is hij toegetreden tot het directieteam van de vastgoedadviseur. 

Bij Blauwhoed staat groei centraal. “Of je nu je carrière begint als trainee of al jarenlang deel uitmaakt van de organisatie; er is altijd ruimte om talent te ontdekken, ambities waar te maken en verder te ontwikkelen”, aldus algemeen directeur Phillip Smits. De doorgroei van Reinier Quekel en Daphne de Bloois laat zien hoe Blauwhoed kansen biedt aan medewerkers om zich te ontwikkelen en impact te maken.

Bij CBRE zijn drie directors aan de slag gegaan. Hendrik-Jan ten Dam is senior director Business Development & Client Solutions bij Property Management, Claudine Meijer is associate director Healthcare en Lucas Floors is associate director A&T Office. De nieuwe aanstellingen moeten bijdragen aan de verdere groei en ontwikkeling van de organisatie.

In Q3 2024 verkochten particuliere beleggers volgens het Kadaster 5.800 woningen. Maar als eigenaren van tweede woningen worden meegenomen, komt het uitpondcijfer uit op 10.070 woningen. ‘Wij erkennen dat er een onderschatting zit in de huidige cijfers’, zegt woningmarktonderzoeker bij het Kadaster Lianne Hans bij navraag tegen VJ. 

Textielsuper Wibra heeft in 2024 de meeste winkelmeters erbij gekregen in Nederland. Tabak en lectuur-formule Primera staat met uitbreiding van 542 naar 554 winkels voor het eerst in de top 5 winkelketens met meeste verkooppunten in Nederland.

Daelmans Vastgoed heeft het wooncomplex Loods Holland in het Lloydkwartier in Rotterdam gekocht van woningcorporatie Stichting Woonbron. Het complex uit 2010 met energielabel A bestaat uit 33 appartementen van circa 91 m2.

Na een groei van 2 procent vorig jaar, groeit de omzet van de detailhandel dit jaar met 3,5 procent. Dat komt voornamelijk door de verbeterde koopkracht en omdat consumenten gewend zijn geraakt aan de hogere prijzen. Toch blijven het uitdagende tijden voor retailers door enerzijds investeringen in duurzaamheid en technologie en anderzijds staan winstmarges onder druk door oplopende kosten.

Stel dat een verhuurder van een bedrijfspand jarenlang vergeet de huurprijs te indexeren? Volgens mr. Sarah van der Salm van Amstel Advocaten komt dat regelmatig voor. In deze column voor VJ legt zij uit wat de juridische gevolgen zijn en welke stappen beide partijen kunnen nemen.

Juridische geschillen binnen Verenigingen van Eigenaars (VvE's) zijn met 21 procent in 2024 flink toegenomen. De geschillen gaan over het onderhoud aan of de verduurzaming van woningen.

Twee huurders hebben overeenkomsten getekend voor kantoorruimte in WTC Rotterdam. Vijverberg Projectmanagement en ERM Nederland hebben langjarige huurovereenkomsten gesloten voor in totaal 1.034 m2 kantoorruimte.

Kolibrie Academie voor Systemisch Werk huurt een maatschappelijke ruimte in Nieuw-Schoonoord 1 in Velp. De monumentale aula betreft circa 315 m2. De nieuwe huurder gaat het gebruiken voor het opleiden van nieuwe trainers.

Het aantal beschikbare huurwoningen in de vrije sector is in het vierde kwartaal van 2024 met 40,4 procent gedaald ten opzichte van een jaar geleden, blijkt uit cijfers van Pararius. Daarnaast stijgen de vierkantemeterprijzen. ‘Je ziet de kleinere woningen uit de markt verdwijnen’, zegt directeur van Pararius Jasper de Groot tegen VJ.

De huidige woningbouw is teveel gericht op grote woningen en te weinig op het groeiende aandeel eenpersoonshuishoudens. Dat schrijven onderzoekers van ABN Amro in een publicatie over de woningbouw. Volgens hen is niet de kwantiteit een probleem, maar het soort woning dat iedereen wil.

De huidige woningbouw is teveel gericht op grote woningen en te weinig op het groeiende aandeel eenpersoonshuishoudens. Dat schrijven onderzoekers van ABN Amro in een publicatie over de woningbouw. Volgens hen is niet de kwantiteit een probleem, maar het soort woning dat iedereen wil.

De gemeente Weert wil een voorkeursrecht op vier ontwikkellocaties gaan vestigen. Het gaat hier om de locaties Boshoven-West, Hulsterdijk, Roermondseweg-oost (locatie Heikemp) en Weerter Boulevard. De gemeenteraad gaat dit verzoek op 29 januari tijdens de raadsvergadering behandelen.

Een particuliere belegger heeft het kantoorgebouw aan het Concertgebouwplein 9 in Amsterdam gekocht. Het pand beslaat een totaal oppervlak van 490 m2 en heeft een riante tuin.

Negentien Brabantse gemeenten en de provincie Noord-Brabant hebben de handen ineengeslagen om hun planologische procedures te versnellen. Met het project Sprong bundelen zij hun expertise en capaciteit om voorbeeldregels voor omgevingsplannen op te stellen, waardoor gemeenten sneller hun omgevingsplannen gereed kunnen hebben.

Haco Wonen & Slapen heeft een huurovereenkomst getekend voor meer dan 1.500 m2 winkelruimte op Woonboulevard Het Polplein in Zutphen. De nieuwe winkel is verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping.

De bouwproductie in Rotterdam is weer gestegen. Vorig jaar ging de bouw van 3.751 woningen van start, een toename van 20 procent ten opzichte van het jaar ervoor. 

Eduard Schaepman stapt per 1 februari op als ceo van Tribes Inspiring Workplaces. Schaepman draagt zijn taken over aan medeoprichter Jasper Bekkering.