Vastgoed nieuws

Woningcorporatie Pré Wonen en bouwende projectontwikkelaar VORM ondertekenden de intentieovereenkomst voor het project Bloom voor het afnemen van 70 sociale huurwoningen op het Sonnebornterrein in Haarlem. Daarvan zijn 22 woningen voor Blijf Groep.

Ruud van der Velden is benoemd tot associate director bij Capital Value Taxaties. Van der Velden werkt sinds 2018 bij Capital Value en stuurt vanuit kantoor Eindhoven het team aan dat zich bezighoudt met woningtaxaties in het zuiden van het land.

Vastgoedbeheerder City Estate gaat voor de Ramzy Group uit Amsterdam het volledige vastgoedmanagement voor hun portefeuille, bestaande uit residentieel en horeca vastgoed, verzorgen.

Een aantal jaren geleden maakte Martin van Rijn, voorzitter van Aedes, de vergelijking tussen RDW-typegoedkeuring voor auto’s en seriematige woningbouw. Waarom zou elke gemeente waarin een woningtype wordt toegepast dat voldoet, die woning opnieuw moeten beoordelen? Dat heeft geleid tot de Erkende Kwaliteitsverklaring van de Toelatingsorganisatie Kwaliteitsborging Bouw (TloKB). Dit artikel gaat dieper in op de certificering op basis van de BRL 7703. Wat zijn de voordelen en hoe vindt de kwaliteitsborging plaats?

SkyReach Workspaces heeft een langjarige huurovereenkomst gesloten voor kantoorruimte in De Entree II aan de Entree 230-260 in Amsterdam-Zuidoost.

Beleggers in box 3 moeten hun verwachtingen temperen als het gaat om teruggave van te veel betaalde vermogensbelasting. Dat zeggen experts in het FD. 

Een Amsterdamse verhuurder gebruikte een oude short stay ‘truc’ om onder de huurprijsbescherming uit te komen. ‘Dat is niets nieuws’, zegt huurrechtadvocaat Claudia van Meurs-Janssens tegen VJ. ‘Maar wel risicovol voor de verhuurder. Want die heeft van tevoren geen zekerheid of een beroep op huurbescherming bij de rechter misschien toch standhoudt.’

Een Amsterdamse verhuurder gebruikte een oude short stay ‘truc’ om onder de huurprijsbescherming uit te komen. ‘Dat is niets nieuws’, zegt huurrechtadvocaat Claudia van Meurs-Janssens tegen VJ. ‘Maar wel risicovol voor de verhuurder. Want die heeft van tevoren geen zekerheid of een beroep op huurbescherming bij de rechter misschien toch standhoudt.’

ING Research verwacht dat de huizenprijsstijging ook dit jaar doorzet, maar minder hard dan in 2024. Waar de groei eind vorig jaar uitkwam op 12 procent, is de verwachting dat die aan het eind van dit jaar op 5,5 procent staat. Wel neemt het aantal verkochte woningen flink toe.

Mirage Retail Group boekte tussen 2021 en 2023 een verlies van ruim 169,5 miljoen euro. Dat meldt RetailTrends op basis van het eerste faillissementsverslag van de curator.

Opti-Investments heeft de Albert Heijn XL in Rijswijk gekocht voor de portefeuille van het Opti-Super Convenience Fund. De supermarkt bevindt zich in het Bogaard Stadscentrum. Met deze aankoop wordt het fonds voorbereid op sluiting voor verdere deelname.

Multi Corporation heeft een geautomatiseerde autowasinstallatie in Duiven gekocht. Het pand is verhuurd op basis van een lange termijn triple net huurcontract en is daarmee een aantrekkelijke investering met duurzaam inkomstenpotentieel. 

Vorig jaar is er voor ruim 11 miljard euro belegd in de Nederlandse vastgoedmarkt. Een derde van dit bedrag was afkomstig van beleggingen in de woningmarkt. Hoewel de 11 miljard een stijging is van rond de 30 procent ten opzichte van 2023, blijft het nog altijd ver achter bij de 20 miljard euro die voor corona werden belegd in vastgoed. Dat blijkt uit cijfers van de grote vastgoedadviseurs.

Michiel Assink wordt coo van WDP. Deze functie is niet gecreëerd bij de ontwikkelaar van logistiek vastgoed. Assink was hiervoor Country Manager voor WDP Nederland en Duitsland.

Subsidies helpen om duurzame investeringen financieel haalbaar te maken. Jaarlijks worden de subsidieregelingen aangepast om in lijn te blijven met de marktontwikkelingen. Deze wijzigingen bieden zowel uitdagingen als kansen voor verduurzaming in de gebouwde omgeving. Bij Van Draeckeburgh volgen we de wijzigingen en zorgen dat onze opdrachtgevers gebruik maken van deze kansen.

In het derde kwartaal van vorig jaar zijn er ruim 6.500 nieuwbouw koopwoningen verkocht. Dat is 7,2 procent dan het kwartaal ervoor en ruim 69 procent meer dan in hetzelfde kwartaal een jaar eerder, blijkt uit cijfers van het CBS.

Huib Boissevain zou het slimmer vinden als het geld van de woningbouwsubsidies, die toch niet werken, aan gemeenten gegeven werd. Die kunnen dan een heleboel zzp'ers inhuren die de gemeenten gaan helpen sneller vergunningen af te geven. 

Huib Boissevain zou het slimmer vinden als het geld van de woningbouwsubsidies, die toch niet werken, aan gemeenten gegeven werd. Die kunnen dan een heleboel ZZP-ers inhuren die de gemeenten gaan helpen sneller vergunningen af te geven. 

Ramon Gianotten en Rienk Klaassen zijn benoemd tot partners bij ZZDP Architecten. Als partners ondersteunen zij de directie van ZZDP Architecten die gevormd wordt door Joris Deur en Adam Smit. 

De niet-daebtak van corporaties gaat jaarlijks 1,5 tot 2 miljard euro investeren in middenhuurwoningen. Hoe lukt corporaties dat financieel? Léon Bobbe duikt in zijn nieuwste column voor VJ in de cijfers.