Vastgoed nieuws

Vastgoedbeheerders en VvE-beheerders vallen per 1 april onder een nieuwe incassowet. In dit eerste deel van de drieluik gaat advocaat Gert Poot voor VJ in op de inschrijfplicht en of meteen in actie komen is vereist.

In het rapport Ruimte voor wonen geven experts van de TU Delft hun visie voor de aanpak van de woningnood. Ze roepen overheden, opdrachtgevers en bouwbedrijven op de woningopgave aan te pakken in samenhang met de andere grote opgaven en transities.

Om belastingontwijking beter te kunnen bestrijden, is per 1 januari 2023 een nieuwe Europese richtlijn 'DAC7' voor digitale platformexploitanten ingevoerd. Deze richtlijn verplicht platformexploitanten om vanaf 1 januari 2024 periodiek te rapporteren over de verkopers die actief zijn op hun digitale platform. De Belastingdienst gebruikt deze informatie om te controleren of die verkopers aan hun fiscale verplichtingen voldoen. 

De maand april is aangebroken, dus trapt VJ af met een nieuw thema. De komende weken staat de maand in het teken van kantoren. 

Autotaalglas Nederland huurt een bedrijfsruimte van 816 m2 aan de Kapoeasweg 4 in Amsterdam.

Volgens minister De Jonge is het feit dat particuliere beleggers hun huurwoningen verkopen juist gunstig voor koopstarters. Maar een rapport van CBRE laat het tegenovergestelde zien: 'Ons onderzoek laat zien dat reeds geprivilegieerde huishoudens daarbij bevoordeeld worden.'

Cabot Properties heeft een langjarige huurovereenkomst afgesloten met Deonet voor een warehouse van circa 8.000 m2 aan de Smaragdweg 40 in Hapert.

Minister De Jonge vindt het niet zo erg dat veel particuliere beleggers hun woningen verkopen aan eigenaar-gebruikers omdat hij ervan uitgaat dat institutionele beleggers en corporaties flink veel middenhuurwoningen gaan bouwen. Maar Mark Kuijpers van Greystar zegt bij Radio VJ: 'De institutionele partijen kunnen dat gat niet dichten.'

Minister De Jonge vindt het niet zo erg dat veel particuliere beleggers hun woningen verkopen aan eigenaar-gebruikers omdat hij ervan uitgaat dat institutionele beleggers en corporaties flink veel middenhuurwoningen gaan bouwen. Maar Mark Kuijpers van Greystar zegt bij Radio VJ: 'De institutionele partijen kunnen dat gat niet dichten.'

Migratie kan de toekomst van krimpgebieden een stuk rooskleuriger maken. Dat schrijft chief economist bij Colliers Madeline Buijs in deze bijdrage voor VJ. Volgens Buijs kan arbeidsmigratie een motor zijn voor economische groei, ook in de achterblijvende krimpgebieden. Hierdoor kunnen winkels openblijven en is het makkelijker om andere voorzieningen in stand te houden. 

IEF Berlage hoeft La Place geen huurkorting van 879.624 euro te geven in verband met het omzetverlies dat La Place door de coronacrisis had geleden. Dat heeft de kantonrechter bepaald. La Place is een 100 procent dochtervennootschap van Jumbo. En de winkelketen heeft tijdens de coronacrisis juist uitzonderlijk goede resultaten behaald. 

Mario Peters heeft Landgoed Huis te Echten gekocht van Stichting Visio. De ondernemer gaat het verhuren aan MyOffice en MyHotel Group voor de elfde vestiging van dit concept. Peters is ook eigenaar van het vastgoed van de andere vestigingen. 

Het Rijk, de provincie Noord-Brabant en de regio Eindhoven trekken de portemonnees en investeren zo'n 2,51 miljard euro in publieke voorzieningen in Brainport Eindhoven. Hiermee wil het demissionaire kabinet ASML in Nederland houden, dat dreigde naar het buitenland te vertrekken,

Het Maastrichts Universitair Medisch Centrum+ heeft het kantoorcomplex aan de Gaetano Martinolaan 75 - 85 - 95 gekocht van Annexum. De gebouwen hebben een omvang van circa 13.700 m2 en voorzien daarnaast in een eigen parkeerfaciliteit.

Mobion Group heeft een winkelportefeuille van Patrizia overgenomen in een off-market verwerving. De portefeuille bestaat uit tien winkels in negen steden.

In tegenstelling tot het steeds krapper wordende aanbod van bestaande bouw, neemt het aanbod van nieuwbouwwoningen juist steeds verder toe. Het aantal nieuwbouwverkopen blijft wel achter bij het aantal nieuwbouwwoningen dat te koop wordt gezet. Hogere overbruggingskosten en het verslechterde sentiment zijn de belangrijkste oorzaken. Wel is de verwachting dat de verkoop van nieuwbouw dit jaar zal aantrekken, aldus ING Research.

New York Pizza heeft eind vorig jaar zijn 300e locatie in Nederland geopend. Daarmee komt de pizzaketen langzaam maar zeker dichterbij zijn maximum in Nederland: volgens oprichter en ceo Philippe Vorst is er in eigen land ruimte voor 350 tot 400 locaties.

RED Concepts heeft een tender van de gemeente Zevenaar gewonnen. Het project HŌLT bestaat uit 24 betaalbare woningen van 50 tot 60 m2 voor starters, senioren en kleine huishoudens.

Alle verplaatsbare woningen van het Rijksvastgoedbedrijf zijn inmiddels verkocht. Het gaat in totaal om 1.992 flexwoningen. De woningen worden door gemeenten en corporaties ingezet. Van alle woningen is nu de overeenkomst getekend. Deze worden verspreid over het hele land geplaatst.

De Viersprong heeft voor twee locaties in Den Bosch verlengd. De GGZ-aanbieder heeft de huurovereenkomst voor circa 1.200 m2 kantoorruimte aan de Kooikersweg 2 vernieuwd. Ook is de huurovereenkomst verlengd inzake circa 800 m2 kantoor- en praktijkruimte aan de Kooikersweg 203.