Vastgoed nieuws

Het gemiddelde totaalrendement van institutionele beleggers in Nederland is vorig jaar uitgekomen op 9,1 procent, blijkt uit onderzoek van MSCI. Dat komt vooral door de woningen, die goed vertegenwoordigd zijn in de portefeuilles en die een hoge leegwaarde hebben. 

In de Huurprijscheck, de tool van de Huurcommissie om de (maximale) huurprijs te berekenen, is een probleem geconstateerd met de punten die de check toekent aan de verwarming van de woonruimte. 'Dit scheelt meerdere punten bij vrijwel iedere berekening', aldus Thijs van Hilst van Hilvast. De huurcommissie erkent de fout.

Door twee vertrekroutes vanaf Schiphol aan te passen, ontstaat er ruimte voor minimaal 60.000 nieuwe woningen. Dat schrijft het College van Rijksbouwmeester en Rijksadviseurs in een open brief aan de ministers van Infrastructuur en Waterstaat en van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening.

Dentalair heeft een huurovereenkomst gesloten met WDP voor hun nieuwe vestiging aan Prinsenhil 1 in Breda. Het gebouw is gelegen op Prinsenhil Logistics Park, een strategisch knooppunt met toegang tot verscheidene uitvalswegen, zoals de A16 en A27.

Branchevereniging IVBN roept de Tweede Kamer op om het wetsvoorstel, dat op 3 april op de Kameragenda staat, op drie punten aan te passen. De voorgenomen wijzigingen in de Wet modernisering servicekosten dreigen volgens de brancheorganisatie de ontwikkeling van innovatieve woonconcepten te belemmeren.

Modewinkelketen Gerry Weber heeft bij de rechtbank in Amsterdam uitstel van betaling aangevraagd. De aanvraag volgt enkele weken na een faillissementsaanvraag in thuisland Duitsland.

Bax Music is failliet verklaard. De Zeeuwse specialist in muziekapparatuur vroeg eind vorige week uitstel van betaling aan. Het in 2003 opgerichte Bax Music heeft zes winkels en een webshop.

De werkplek evolueert voortdurend. Na de pandemie en met de intrede van Generatie Z in de beroepsbevolking veranderen ook de eisen en wensen die aan de werkplek worden gesteld. Thuiswerken en hybride werkmodellen zijn de norm geworden, wat de verwachtingen van werknemers, inclusief Generatie Z, aanzienlijk heeft veranderd. Voor werkgevers is het dan ook belangrijk de behoeften van deze generatie te begrijpen en hierop in te spelen.

First Sponsor Group en Van Doorne hebben de huurovereenkomst voor 10.000 m2 kantoorruimte in gebouw Zuiderhof 1 in Amsterdam verlengd. Ook de huur voor 85 parkeerplaatsen is verlengd.

Stars Properties heeft het kantoorgebouw aan de F.C. Dondersstraat 1 in Utrecht gekocht van Van der Vorm Vastgoed Groep. Het gaat om een gemeentelijk monument uit 1953 van circa 1.412 m2 vvo en twaalf parkeerplaatsen in het centrum van Utrecht.

Het totale aantal hypotheekaanvragen is in het eerste kwartaal van dit jaar met 21 procent gestegen ten opzichte van dezelfde periode in 2024. Vooral jonge huizenkopers en -bezitters tot 35 jaar hebben een groot aandeel in deze stijging (+30 procent), gevolgd door 55-plussers (+21 procent). Volgens De Hypotheker zijn er steeds meer ‘oudere’ starters die eerst een woning huurden, maar nu overgaan tot het kopen van een woning.

IProperty Asset Management heeft drie woningcomplexen met in totaal 284 woningen en 202 parkeerplaatsen gekocht van het Bouwinvest Residential Fund. De woningen zijn gelegen in Amsterdam, Apeldoorn en Maastricht.

Bij de snelle raming was de inflatie in maart 3,7 procent. Een maand eerder was de inflatie 3,8 procent. Dat blijkt uit de snelle raming van het CBS.

Daelmans Vastgoed heeft vijf appartementencomplexen gekocht. De zogeheten Kate-portefeuille is gelegen in Arnhem, Houten, Soest, Tilburg en Voorhout.

Eduard Bosch is investment advisor geworden bij financier Pearl Capital. Bosch deed ruime werkervaring op, onder meer in het financieren van commercieel vastgoed, bij bedrijven zoals Van Lanschot Bankiers, ABN Amro, Rabobank, Univé en hypotheekbank Mogelijk.

Grote, moderne glaspartijen sieren steeds vaker nieuwe woon-, kantoor- en bedrijfsgebouwen. Naast esthetische voordelen brengt het gebruik van innovatieve glassoorten ook risico’s met zich mee. Meijers Assurantiën, makelaar in verzekeringen, gaat in gesprek met Jan Britink, technisch inspecteur bij Samenwerking Glasverzekering. Volgens hem begint goed glasbeheer al in de ontwerpfase. 'Glasrisico is allesbehalve een sluitpost bij vastgoedontwikkeling - het is een strategische keuze. De juiste aanpak kan niet alleen schade voorkomen, maar ook kosten en verrassingen achteraf beperken. Daarom is het essentieel om hier vooraf goed over na te denken.'

Annette van Waning is door woningcorporatie de Alliantie benoemd tot nieuw lid van de Raad van Commissarissen. Van Waning krijgt bij de Alliantie de portefeuille Huurdersvertegenwoordiging, en de dossiers Duurzaamheid en Innovatie.

Urban Interest heeft 27 woningen met parkeerplaatsen in Heemskerk gekocht van Altera. De appartementen liggen boven winkelcentrum De Citadel in het oosten van Heemskerk.

Vastgoedjournaal start met de nieuwe themamaand over kantoren. Met nieuws- en achtergrondverhalen brengt VJ u op de hoogte wat er speelt in de de kantorenmarkt.

ScaleHub Offices heeft haar huurovereenkomst aan de Wibautstraat 135-139 in Amsterdam verlengd. De flexibele kantoorverhuurder gaat 3.100 m2 kantoorruimte huren. Dat is driemaal groter dan eerder het geval was.