Vastgoed nieuws

Woningcorporaties in Amsterdam drukken op de pauzeknop voor aansluitingen van stadswarmte in bestaande woningen. Zij vinden dat stadswarmte aangeboden door Vattenfall onbetaalbaar is geworden voor bewoners.

Het is een welbekend probleem voor taxateurs: facturen die niet of te laat betaald worden. Met frustratie en een hoop extra regelwerk als gevolg. Erik Schlooz, Rutger Janssen en Louis Hage bedachten dé oplossing voor openstaande facturen: Taxapay. “Hoe het werkt? We automatiseren en stroomlijnen het betaalproces, met 100 procent betaalzekerheid binnen 24 uur. En dat voor taxaties van alle typen vastgoed: particuliere woningen, commercieel vastgoed, en zelfs agrarisch vastgoed.”

Wie financieel beheer voert voor een verhuurder, krijgt vanaf 1 april te maken met een nieuwe wet met nieuwe eisen. Het niet voldoen aan de wet zal ertoe leiden dat de vordering niet opeisbaar is, waarschuwt advocaat Laurens Vrakking van IJzer Advocaten in deze blog voor VJ.

In een markt waarin bijna geen deals plaatsvinden, heeft asset- en ontwikkelingsmanager Everglow onlangs een bijna 10.000 m2 groot kantoorgebouw in Enschede gekocht. Heino Vink: 'De investeerders die wij achter ons hebben, vinden dit een opportunity maar kunnen zich ook geduld veroorloven.'  

In de meeste vastgoedsegmenten is er nog steeds beperkt aanbod, waardoor markthuren de komende jaren naar verwachting zullen stijgen. Dat blijkt uit het halfjaarlijkse onderzoek naar de risico's en kansen op de Europese vastgoedbeleggingsmarkt.

Het Rijksvastgoedbedrijf huurt het kantoorgebouw aan de Lange Vijverberg 3 in Den Haag. 

Het wetsvoorstel om de maximale jaarlijkse huurverhoging in de vrije sector te verlengen, heeft als doel de beperking van deze verhogingen gedurende nog drie jaar te handhaven. Maar dit voorstel zorgt juist voor hogere huurverhogingen op basis van de cao-ontwikkelingen, constateert een meerderheid van de politieke partijen in de Tweede Kamer.

Het is meestal een heel slecht idee: de sloten vervangen van de huurder die een huurachterstand laat ontstaan. Maar de hoogste rechter in Nederland heeft recent geoordeeld dat het onder bijzondere omstandigheden wel mag, schrijft Laurens Vrakking van IJzer Advocaten.

Na het bericht van de ECB vorige week dat de centrale bank positiever is over de inflatie, heeft de helft van de geldverstrekkers lichte renteverlagingen doorgevoerd. Maar dat zou op korte termijn kunnen draaien naar licht stijgend als de inflatiecijfers in de VS blijven tegenvallen.

Mirage Retail Group heeft zes weken de tijd om de herfinanciering van Blokker te regelen. Dat blijkt uit berichtgeving van RTL Z. Als de deadline niet wordt gehaald, staat het voortbestaan van het bedrijf op het spel.

Heeneman & Partners verkoopt namens haar fonds Amsterdam hotel 1 het Amadi Park Hotel met 33 hotelkamers, gelegen aan de Eerste Constantijn Huygensstraat 18A-20 F-22C-26C en 26G in Amsterdam.

Dura Vermeer heeft in 2023 een lagere omzet en resultaat geboekt bij Bouw en Vastgoed als gevolg van achterblijvende woningverkopen en -productie. De daling is binnen het concern opgevangen door betere resultaten bij Infrastructuur.

De provincie Zuid-Holland wil geen extra grond beschikbaar maken voor de woningbouw. In plaats van de provincie te dwingen tot meer locaties, kan ook in andere oplossingen worden gedacht, betoogt Claire van Staaij in haar blog voor VJ. 

Basic-Fit heeft een langjarige huurovereenkomst gesloten op Retail Park Arnhem voor een unit van circa 1.700 m2.

Coco&Sebas, Munie&Co, Miniso en Revelation (The Sting) hebben huurovereenkomsten getekend voor winkelruimte in de Rotterdamse Koopgoot. Daarnaast zijn er vier huurovereenkomsten verlengd.

Jeroen de Willigen is door de ledenraad van de Branchevereniging voor Nederlandse Architectenbureaus (BNA) officieel benoemd tot voorzitter. De Willigen was sinds september al interim-voorzitter.

Het zelfregulerend vermogen van woningcorporaties is over het algemeen voldoende bij de herbeoordeling van vastgoedbezit van bestuurders en commissarissen. Dat concludeert de Autoriteit woningcorporaties na onderzoek van 68 gevallen van vastgoedbezit van dertien bestuurders en 55 commissarissen van corporaties.

De provincie Friesland stelt 410.000 euro beschikbaar voor het bouwen van zelfstandige woningen in bestaande gebouwen. Met de subsidie kunnen initiatiefnemers een bestaand gebouw, of een gedeelte daarvan, transformeren van niet-woonruimte naar één of meer zelfstandige woonruimten.

De Duitse woningbelegger Vonovia heeft vorig jaar een verlies geleden van 6,76 miljard euro. Dat is meer dan tien keer zoveel als het verlies van een jaar eerder. Volgens de belegger is het verlies veroorzaakt door een dalende waarderingstrend die aanzienlijk verzwakte in de loop van het jaar.

Vanaf dinsdag 2 april 2024 kunnen gemeenten opnieuw een aanvraag indienen voor de Stimuleringsregeling Flex- en Transformatiewoningen. Minister De Jonge roept gemeenten op om met nieuwe plannen te blijven komen.